《PropTech 周刊》 是 36 氪未來城市頻道的原創欄目。聚焦改變地産行業的科技及創新力量，不僅僅是圍繞住宅和商業地産，還包括廣義的基于空間和不動産的科技、服務創新。
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PropTech 要聞提示
36 氪首發 ｜MORROR ART 無錫未來鏡完成近億元 B 輪融資
大公司動态｜普洛斯旗下隐山資本人民币 VC 基金一期募集完成
海外市場｜房地産數據智能分析平台 Cherre 獲得 3000 萬美元 C 輪融資
行業政策｜ 蘇州啓動人工智能大模型應用項目，支持企業創新發展
|36 氪首發
MORROR ART 無錫未來鏡完成近億元 B 輪融資
國内歌詞音箱先鋒品牌「MORROR ART」近日完成近億元 B 輪融資，「MORROR ART」于 2020 年成立于江蘇無錫，希望将聽覺藝術與視覺藝術相結合，讓顯示科技融入音箱産品，從而打造與家居美學一脈相承的歌詞音箱。沿着 " 讓音樂被看見 " 的思路，MORROR ART 已推出透明歌詞音箱、壁畫歌詞音箱、唱片歌詞音箱等 6 款産品。" 比起專業音箱品牌，它更像一個家居家具品牌。" 這是該品牌第一定義，MORROR AR 希望音箱能在家居軟裝中扮演更重要的角色。
背後的邏輯在于，一方面，過去幾年國人的審美在快速提高，另一方面，當房産銷售趨于疲軟，軟裝的需求反而會被拉升。一般而言，頭部幾大音箱品牌都有自己的絕對大單品。MORROR ART 則呈現出完全不同的特征，在産品開發上，他們以橫向的場景延伸爲邏輯，目前推出的 6 個 SKU 分别對應桌面擺件、壁畫等不同家居場景。這意味着，品牌的增長因爲場景增加而産生，新品不是對打舊産品，隻是帶來邊界的又一次延展。場景拓新的思路也讓張儉能夠更清晰地描摹 MORROR ART 的未來——壁畫可以是音箱，黑膠唱片、茶幾、台燈都可以，萬物皆可音箱。
| 大公司動态
普洛斯旗下隐山資本人民币 VC 基金一期募集完成
9 月 20 日，普洛斯旗下私募股權投資機構隐山資本宣布，隐山人民币 VC 基金一期募集工作圓滿完成，共募集資金 11 億元人民币。該基金是隐山資本首次推出的早期策略基金，專注于大物流、供應鏈及物流供應鏈科技領域，旨在投資新能源、智能裝備、垂直行業企業服務、數字科技、人工智能及物聯網等早期科技項目。
隐山人民币 VC 基金一期的募集得到了國家級基金、國有投資平台、頭部産業資本、市場化母基金等衆多機構投資人的積極響應。普洛斯中國區首席戰略官、隐山資本管理合夥人東方浩表示，新基金的募集成功彰顯了隐山資本在市場洞察、投資策略與執行能力方面的競争力。
有屋智能挂牌新三闆 爲海爾家居子公司
EOROOM 有屋成立于 2015 年，爲青島海爾家居集成股份有限公司旗下全資子公司，公司旗下業務包括裝修、投資、産品研發、品牌代理等，形成多元化的産業格局。近日，有屋智能股票将于 2024 年 9 月 20 日起在全國股轉系統挂牌公開轉讓。證券簡稱爲 " 有屋智能 "，
貝殼成都拿地，預計全流程由貝好家團隊自主操盤
9 月 20 日，貝好家（成都）置業有限公司競得成都錦江區金融城三期 H12 地塊。該地塊起拍樓面價 19200 元 /㎡，成交總價 10.76 億元。相關資料顯示，該地塊爲純住宅用地，占地面積約 24 畝，容積率 2.5，限高 60 米。根據地塊屬性，該項目初步定位是高端産品，預計全流程由貝好家團隊自主操盤，從拿地、定位、設計、營銷等各環節都将充分體現貝好家的 C2M（從消費者到制造者）理念。
貝好家自 2023 年 7 月成立以來，組建了以 AI 算法、數據産品、客戶研究、設計建造、營銷策劃等多元化、專業化的團隊。貝殼集團副董事長、貝好家首席執行官徐萬剛表示，自主操盤一個項目，主要目的是爲了更好地驗證貝殼 C2M 産品解決方案的落地能力，增強合作方對 "1+2 業務模式 " 的信賴。
| 海外市場
房地産數據智能分析平台 Cherre 獲得 3000 萬美元 C 輪融資
cherre 是一家房地産行業數據智能分析平台，能夠幫助客戶提高其購買房地産的成功率，它能夠即時采集來自公共部門、個人部門等的房地産信息數據，并對其進行分析，幫助保險公司、銀行、投資人或其他潛在客戶，決定是否對看中的房地産項目進行投資。近日，Cherre 獲得 3000 萬美元 C 輪融資，HighSage Ventures、摯信資本、RXR Realty、英特爾投資 Intel Capital、Glilot Capital、Carthona Capital、TH Real Estate 投資。
| 行業政策
蘇州市啓動人工智能大模型應用項目，支持企業創新發展
近日，蘇州市政府發布了《新一代人工智能發展年度報告（2023-2024）》和《中國城市人工智能發展指數報告（2023-2024）》、《蘇州國際數據港先行示範區發展規劃（2024-2030）》，爲蘇州市的人工智能發展提供了長遠規劃。
在推動人工智能與制造業深度融合方面，蘇州市出台了《蘇州市關于加快推進 " 人工智能 + 制造業 " 的若幹措施》，提出了到 2027 年培育 100 個以上深度賦能制造業場景應用的垂直領域工業模型，打造 100 個以上 " 人工智能 + 制造業 " 标杆場景項目，以及參與國家标準制定超過 60 項的目标。蘇州市還對人工智能大模型應用項目給予了大力支持，對思必馳、東吳證券、同程網絡等 3 個項目給予了 500 萬元的支票獎勵，以鼓勵企業在人工智能領域的創新和應用。
36 氪作者 ｜ 宋虹姗
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