2022 年最後一個月，上市房企排名之戰再度白熱化。
碧桂園、保利、萬科成為今年新晉三甲，原本穩坐第四名的綠城中國被華潤置地取代。2022 年全年，TOP50 上市房企累計銷售額 5.95 萬億元，12 月單月銷售突破了 6000 億元，稍有翹尾。對比 2021 年 TOP50 上市房企全年銷售額合計 10 萬億元，TOP50 房企銷售降幅超 40%，與行業整體保持一緻。
2023 年，每日經濟新聞聯合中指研究院，以詳實客觀的房企項目交易數據推出每經 · 上市房企銷售金額月榜、每經 · 重點城市土地出讓金榜單、每經 · 重點城市土地出讓面積榜單。
房企排名争奪異常激烈
碧桂園繼續以 4643 億元成為銷售額最高的房企，保利、萬科以 4408 億元和 4172.2 億元分列第二、三名。值得關注的是，縱觀 2021 年下半年至 2022 年全年，房企月度排名均較為穩定，但在收官月出現了巨大變化。
其中最醒目的 " 黑馬 " 當屬建發股份。2022 年下半年以來，建發股份排名逐月上行，10 月成為唯一排名變動超過 3 名的房企，11 月再上台階站穩第 11 名，與當時的融創僅相差 170 億元；12 月末，建發股份反超融創 8 億元，拿下 TOP10 最後一席。
12 月份僅 17 家房企穩住了上月的排名，其餘 33 家排名發生變動的房企中，變動幅度不再是以往的 "±1"，而是出現了較為明顯的上升和下降。
12 月土地出讓金接近年内高點
12 月份，全國土地出讓金 TOP20 城市出讓金總額再度達到年内高點，為 3520.18 億元，僅次于 9 月份 3754 億元和 6 月份 3651 億元，如果剔除 9 月和 6 月上海等城市集中供地因素，12 月份土地出讓金應為全年最高。
據中指研究院數據，12 月，成都、天津、蘇州等多個熱點一二線城市進行了 2022 年第四、五批次集中供地地塊，優質地塊供應帶動房企拿地熱情略有恢複，代表房企拿地總額較上月略有增加。
從土地出讓金榜單來看，常州、武漢、廣州此次排名前三，與過往不同的是，此次 TOP20 城市除連雲港外，月度土地出讓金均在百億元以上，南通、西安、貴陽等城市也達到了 200 億元。
20 城土地成交面積刷新年内紀錄
從土地成交面積榜來看，12 月份土地出讓面積 TOP20 城市累計出讓面積 5578 萬平方米，超過 11 月份 4012 萬平方米成為全年最高的月份。南通以 496 萬平方米穩居榜首。
據中指研究院，12 月全國 300 城共成交規劃建築面積 3.52 億平方米，同比下降 5.65%，土地成交集中化進一步顯現。TOP20 城市基本以三四線城市為主，有個别一線城市（廣東）、少量二線城市如成都、大連等。
每日經濟新聞
