陳哲 / 文 眼下就要到年關，據說 11 月份的樓市，比 10 月份還差。開發商們明白了，今年确實沒有奇迹。
可是收不到購房款，卻有一大堆房子要交付，按這節奏不少人很難撐到明年呐。
主管領導對這個情況應該很掌握，所以 11 月中旬召開高級别座談會對金融機構提出 " 三個不低于 " 的要求，簡而言之就是要大力對房企放貸。
這時候，有媒體又特别碰巧地用 " 主管部門拟定 50 家房企白名單 " 的故事助攻，給業界來一劑強心針。
這些好消息，都來自 11 月初勝利召開的中央金融工作會議上的春風。冬天裏的春風是這樣吹的：" 要一視同仁滿足不同所有制房地産企業合理融資需求。"
不過，到底什麽是 " 合理需求 "，領導沒有展開，怎麽理解需要高超的智慧。比如對爆雷企業，你給它輸血算不算合理，這類問題把握起來非常有講究。
你可以這麽去理解：它都違約了，你還借錢，這合理嗎，你跟它什麽關系？
也可以這麽理解：它都違約了，你還不借錢，這合理嗎？你跟它怎麽回事？
尤其是當金融行業反腐倡廉進入高潮，擁有一張 " 白名單 "，是金融機構當下最急迫需要的護身符。這樣一來，不管怎麽理解放款合理性，總是有法可依有規可循。
領導們哪裏會吃這一套，他們都是從機構領導當上來的，機構領導想的那點事，他們哪能不知道，所以 " 法治化、市場化 " 要頻繁出現在會議通稿中。
吊詭的事情出現了，一個月過去，沒有人敢說看到了這個 " 白名單 "，也沒有人明确否認名單的存在。沒有房地産企業敢公開說自己在名單裏，也不敢說不在。總之，這是一張量子态的 " 白名單 "。
好吧，不管 " 白名單 " 此時處于哪種形态。從中央會議到部委座談，領導們的意思表達到了，商業銀行不能沒有動作啊。
所以我們看到，各大銀行開始召集企業座談，關心房企疾苦，體察樓市民情。和 " 白名單 " 不一樣，這些座談會的參與者名單，會完整及時地傳播出來。
" 什麽時候能落地呢？"
開發商說，" 看吧 "。
" 看什麽？"
" 看購房人信不信。"
