近期，不少消息報道出現許多 " 月供一族 " 紛紛選擇提前還貸，甚至形成了所謂的一股 " 提前還貸潮 "。甚至，在這個過程中，發生了 " 月供族 " 與銀行之間的鬥智鬥勇，" 月供族 " 極力更快地實現提前還貸的目的，而一些銀行則試圖設置一些措施或者放緩扣款來達到阻滞的目的。
據可靠消息，多地銀行對提前還款的金額和次數進行了限制，甚至還有部分銀行關閉了線上預約通道，隻能線下協商辦理。
為什麼銀行千方百計的要阻止大家提前還款呢？
1、目前經濟不景氣的情況下，銀行貸款仍舊是主營業務，尤其是房貸，是最可靠的營利收入。
目前除了房貸，可能就企業貸，車貸還算銀行穩定業務，但是這些貸款總額，相比房貸，就是真的很少了。在 2022 年前三季度，中國國有六大銀行利潤總額突破萬億。個人房貸在國有六大銀行貸款總額中占比超過均超過 30%，其中建行、工行、農行個人貸款餘額超過 5 萬億。
2、銀行房貸更難了。銀行是靠放貸款營生的，把貸款主要發放給有錢人，貸款的同時是需要有抵押物的，隻有有錢人的抵押物才多且更值價。這樣就矛盾了，讓貸款流向不缺錢的人，那麼基本就不會流通了。
所以通過以上描述，要把貸款持續放出去，且有可靠價值的抵押物做保障，且不會變成壞賬，那就隻有個人房貸了。因為背上了房貸，業主就成為弱勢方，一旦斷供，就會被拉入黑名單，上信用系統的黑名單，房子還要被收回。所以這一波承擔房貸的業主，反而成了最穩定的大群體。
但是現在房子賣不動了，房貸市場份額也不能再擴大了，房企貸款也更不敢了，銀行要是再把這波穩定的群體縮小，允許提前還貸，那手裡的存款額不就是會更多嗎？銀行的錢就賺不了更多的錢了。所以各大銀行是堅決不歡迎大家提前還款的。
但是回到本質上說，提前還款的人也就是當初撬杠杆的理财群體（大多數，并非全部，畢竟還是有很多剛需房客，但是剛需的房客，較多是沒有多的錢，提前還款的。）這是銀行和有錢人之間的内卷。有錢人的錢沒有地方去，甯願躺在銀行裡吃存款利息，再把欠銀行的債給還了，減少自己的負債利息，反向割銀行的韭菜。
現在市場（投資）環境這麼差，能少花冤枉錢，就少花吧。尤其是支付貸款利息這種事，所以建議大家，有能力有餘錢，還是想辦法提前還一些吧，畢竟當前的房地産市場不是很明朗。
銀行不讓你提前還貸，我來教你幾招加速實現還貸業務。
1、打 12315，或者 12378（銀監會）舉報，把自己裝的可憐悲慘點。
2、找關系，或者買銀行理财産品，下下策。
3、貸款逾期 1-2 月，說自己要提前結清，銀行一聽立馬給你加速（有一定風險）。
但還是要提醒一下大家，提前還貸不可盲目跟風，不然大概率兩年後，你會後悔，我不是為專家站台，我也很讨厭專家那些言論，但是提前還貸這件事上，你看似沒有讓銀行占到便宜，但是你一定要慎重選擇，做任何選擇都是有成本的。為什麼銀行限制提前還房貸，銀行當然是出于自己的利益出發，但是如果你的投資收益大于房貸利率，你和銀行的利益不矛盾。
