2 日，A 股早盤小幅下挫後反轉，滬指現已翻紅，市場情緒有所回暖。11 點附近，房地産闆塊盤中異動啓動，房地産 ETF 華夏（515060）一度收複失地。持倉股中，榮盛發展直線封闆，中南建設、金科股份、萬通發展、順發恒業、我愛我家、大名城、西藏城投等跟漲。萬科 A 跌幅近 4%，保利發展跌超 2%。
近期，國常會地産定調積極，優化支持政策有望加碼，表述中提及：1）" 優化地産政策 "，" 優化 " 傳遞出政策寬松意向。同時，會議提及 " 系統謀劃相關支持政策、有效激發潛在需求 " 也與之具備契合性，較明确的指向爲需求側政策的寬松。2" 加大高品質住房供給 " 傳遞出未來商品房或将更趨向改善型市場的信号；" 改革商品房相關基礎性制度 "，或意味着剛需及租賃需求更多由保障性住房制度承接。
天風證券認爲，"7090"、" 離婚限購 " 等政策呈現放松傾向或可視爲上述政策基調的落實執行。基于以上進行推演，激發一線、強二線城市改善需求釋放、輔以限購限價等政策放松，推動供應結構調整及 " 市場 + 保障 " 雙軌制中的 " 市場 " 更爲市場化等趨勢，均不排除在年内加速的可能。
公開信息顯示，房地産 ETF 華夏（515060）跟蹤的中證全指房地産指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地産龍頭，全面布局房地産開發、管理、服務等行業。
每日經濟新聞
