有 20 多年曆史的老牌中介 Q 房網的命運近日引發市場廣泛關注。
5 月 6 日，一則 "Q 房網宣布倒閉 " 的傳聞不胫而走，當天，Q 房網發布聲明，稱 "Q 房網宣布倒閉 "、"Q 房網宣布關閉所有門店 " 等消息不實。
然而半個月不到，Q 房網終于要面對被 A 股上市公司國創高新（002377.SZ）放棄的現實。5 月 18 日晚間，國創高新發公告宣布，拟以 1860.59 萬元的價格出售 Q 房網運營公司。
2017 年，國創高新曾以 38 億元高價收購運營 Q 房網的公司，在六年的時間内，一買一賣之間，38 億元的資産已縮水爲當初的 1/204。
Q 房網被放棄
5 月 18 日晚間，國創高新發布公告，拟将房地産中介服務業務相關子公司深圳市雲房網絡科技有限公司（簡稱 " 深圳雲房 "）100% 股權轉讓給公司的關聯方。本次資産出售完成後，國創高新不再持有深圳雲房股權，深圳雲房不再納入國創高新合并報表範圍。
公開資料顯示，深圳雲房成立于 2012 年，其主營業務爲房地産中介服務業務，其運營着 Q 房網平台，業務主要布局在珠三角區域。
值得注意的是，國創高新本次剝離深圳雲房的價格僅 1860.59 萬元。2017 年，國創高新通過發行股份及支付現金的方式收購深圳雲房，交易價格爲 38 億元。
國創高新稱，因其房地産中介服務業務闆塊經營狀況持續惡化，并出現持續大額虧損，已對其整體經營狀況産生嚴重的負面影響。經審慎考慮，拟整體剝離房地産中介服務業務闆塊。
2016 年至 2019 年，深圳雲房累計實現淨利潤 12.26 億元，較業績承諾數超出 3.23%。但是自業績承諾期結束的 2020 年起，深圳雲房就轉入虧損，2020 年至 2022 年，深圳雲房各年虧損金額分别爲 0.53 億元、7.9 億元、4.7 億元。
截至 2022 年 12 月 31 日，深圳雲房經審計的淨資産爲 -1351.32 萬元。另外，在 2021 年、2022 年，深圳雲房的淨利潤分别爲 -7.52 億元、-4.70 億元。
去年關店 800 多家
《每日經濟新聞》此前曾報道，Q 房網前身爲世華地産，2000 年在深圳創立。公開資料顯示，Q 房網是國内最早推出 O2O 模式、以互聯網思維進行房産經紀服務的地産中介機構之一。
圖片來源：Q 房網官網截圖
Q 房網近日曾被曝将關停深圳所有門店。一份蓋有 " 深圳市世華房地産投資顧問有限公司 " 章程的通知在網上廣泛流傳，其中提到，" 因行業市場競争加劇，公司被迫進行業務模式轉型，現公司所有直營店均已關閉。爲保證公司員工的相關利益，公司後續工作以應收款項的清收爲主，應收款項将用于解決員工工資、提成及各類欠款等曆史遺留問題。" 落款時間顯示爲 4 月 28 日。
不過上述輿論持續發酵後，" 深圳市世華房地産投資顧問有限公司 " 的母公司似乎不太認可。
5 月 6 日，公衆号 "Q 房網大深圳 " 發布鄭重聲明，" 宣布倒閉 " 等信息爲不實信息，同時表示 " 深圳市世華房地産投資顧問有限公司 " 僅被授權在深圳地區開展 Q 房網的直營業務。
聲明提到，" 深圳市世華房地産投資顧問有限公司爲深圳市雲房網絡科技有限公司全資子公司，僅被授權在深圳地區開展 Q 房網直營業務，目前深圳地區業務模式全部轉型爲加盟，加盟業務也在正常運轉經營。"
去年一年，Q 房在上海、蘇州等城市均有不少門店關閉。國創高新 2022 年年報更是披露，"2022 年關閉了房地産經紀業務相關的經營狀況不佳的 800 餘家門店 "，" 裁減和壓縮冗餘人員 3000 餘名 "。
5 月 6 日上午，Q 房網深圳在職員工趙玲向《每日經濟新聞》記者表示，勞動節後開工第一天，在 Q 房網總部大沖國際中心，就彙集了部分從各地趕來讨薪的相關從業者。" 我所了解到的信息是，總部工作人員工資是發到了今年 2 月，我們一線經紀人去年 10 月的工資拖到現在都還沒發，我們内部也沒收到所謂辭退或者待崗的相關通知。"
離職 Q 房網已經 7 個月的黃正鵬 6 日也向記者表示，工資未到賬。" 算上工資和傭金我，還有 10 來萬沒發，傭金到公司已經好幾個月了，但沒結算。"
編輯|盧祥勇 易啓江
校對 |孫志成
每日經濟新聞綜合自上市公司公告、證券時報、紅星新聞、每經 App
每日經濟新聞
