近日，有媒體報道稱，6 月前萬達集團将開啓大規模裁員，以降低人員成本。今天（5 月 20 日），萬達集團在官網發布聲明稱，網傳萬達大規模裁員消息不實。
雖然傳言得以澄清，但萬達系缺錢、成老賴也再次受到外界關注。
萬達地産成失信被執行人
某企查 APP 顯示，萬達地産集團有限公司（下稱萬達地産）成立于 2018 年 2 月，注冊資本約 40.5 億人民币，由深圳迪迅實業有限公司和富泰（香港）投資有限公司共同持股，持股比例分别爲 98.7%、1.3%，深圳迪迅實業有限公司由萬達百貨 100% 持股，而深圳迪迅實業由萬達百貨 100% 持股，萬達百貨集團前身則是早年被王健林收購的在香港注冊的迪訊投資。
今年 4 月 13 日，萬達地産發生工商變更，法定代表人由張霖變更爲黃國斌。
中國執行信息公開網顯示，4 月 20 日，萬達地産兩次被法院列爲失信被執行人，分别被強制執行 8.41 億元、2.46 億元，合計 10.87 億元。
今年 4 月 4 日，因申請人中華富星有限公司的申請，法院正式進行立案，主要是萬達地産在國内仲裁裁決一案中，未執行通知書指定的期間履行生效法律文書确定的給付義務。随後，萬達地産、河源市福新創建有限公司、河源禦海房地産開發有限公司成被執行人。
4 月 20 日，上述三家公司成失信被執行人被限制高消費，具體情形均爲 " 有履行能力而拒不履行生效法律文書确認的義務 "。
除了三家公司，萬達地産原法定代表人張霖也被限制高消費，即乘坐交通工具時，不可以選擇飛機、列車軟卧、輪船二等以上艙位，以及不可以在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費等。
資料顯示，張霖是萬達集團的一員 " 老将 "，于 2000 年 3 月加入萬達集團，曾任萬達文化集團總裁、萬達集團副總裁、萬達集團财務總監等多個職務，曾任萬達地産董事兼總經理。
2022 年 6 月，張霖擔任萬達地産董事長，2023 年 4 月，萬達地産發生工商變更，法定代表人由張霖變更爲黃國斌。
據企查 APP 信息，萬達地産此次成爲 " 老賴 "，栽在廣東河源的地産項目，被其昔日合作夥伴起訴。
此次一起被法院列爲被執行人的，除了萬達地産，還包括河源禦海房地産開發有限公司和河源市福新創建有限公司。其中，河源禦海房地産開發有限公司是萬達地産 100% 持股子公司，而河源市福新創建有限公司則是河源禦海房地産開發有限公司和中華富星有限公司各自持股 90% 和 10%，此次萬達地産正是被中華富星有限公司起訴。
萬達集團嘗試延期還貸
萬達當下面臨的壓力也在延期還貸的情況中反映出來。
5 月 16 日，有媒體公開信息稱，萬達集團正在和境内的銀行進行談判，試圖延長萬達地産的一些項目貸款到期時間。其目前想要延期償還今年到期的貸款本金，但利息的支付并不延期，仍願意支付利息。
出現延期還貸的情況反映出萬達當下面臨的債務壓力。DM 查債通數據顯示，僅境内債券一項，萬達集團及其相同實控人年内待償還的本金便達到 41.63 億元，待償還的利息約爲 7.14 億元。
京師律師事務所律師翟亞龍認爲，延期還本金，但償還利息屬于貸款展期，一般情況下是指借款人現金流出現問題，不能按時償還貸款本金，無法履行貸款合同，屬于違約行爲；也有一些貸款展期是在貸款到期之前雙方協商後變更了貸款期限，其他條件維持不變，這種屬于正常的商業行爲，不屬于違約。
據此前報道，近期萬達集團與中國工商銀行等一些集團的主要債權行開始商讨無還本續貸的方案，但目前僅是初期磋商，暫未形成具體的方案。
一位熟悉銀行信貸業務的人士表示，僅就 " 延期還本金，但償還利息 " 本身而言屬于借款合同的變更，實操中要取得銀行的同意難度很大。但如果是 " 無還本續貸 "，這種做法在實踐中還是較多的。
他解釋道，" 無還本續貸 " 通常适用于貸款客戶在貸款到期前向銀行提出續貸申請，銀行提前按新發放貸款的要求開展貸款調查和評審，如銀行同意續貸的，在原貸款到期日前與貸款客戶簽訂新的借款合同，通過新發放貸款結清原有貸款等形式，允許客戶繼續使用貸款資金。在表現形式上，相當于 " 延期還本金，但償還利息 "。
一位央企背景的金融機構人士稱，對于延期還貸的訴求，銀行肯定是不願意同意的，但是沒辦法，如果不同意，肯定會把情況引向更不利于自身的局面。但有過這種行爲的企業，即使最終延還貸款成功，它的信用會降低，進而影響它的後續發債。
" 我們之前就遇到過類似的情況，有開發商延期還貸，雖然還沒有到還貸的截止日期，但是爲了穩妥起見，在我們公司内部，已經将這種行爲當作實質性違約，并在報表中計提損失。" 他表示。
來源：中新經緯（jwview）綜合自券商中國、中房報等
