《PropTech 周刊》 是 36 氪未來城市頻道的原創欄目。聚焦改變地産行業的科技及創新力量，不僅僅是圍繞住宅和商業地産，還包括廣義的基于空間和不動産的科技、服務創新。
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PropTech 要聞提示
36 氪首發 ｜大正微納完成數億元 A 輪融資
大公司動态｜特斯聯獲 5000 萬元新一輪投資
海外市場｜貝索斯和紅杉聯手，投了一家瑞士機器人公司
行業政策｜報告：預計到 2026 年我國低空經濟市場規模或破萬億元
|36 氪首發
大正微納完成數億元 A 輪融資
近日，大正（江蘇）微納科技有限公司（以下簡稱 " 大正微納 "）開啓 A2 輪融資，該輪融資首先由瑞穗力合與國際知名産投機構聯合投資。大正微納成立于 2018 年 11 月，是一家專業從事輕質柔性鈣钛礦電池組件以及相關精密設備制造的國家高新技術企業。據介紹，大正微納基于核心原材料的國産化和核心量産設備的自主開發，于 2023 年 7 月搭建了行業首個輕質柔性鈣钛礦太陽能電池戶外示範項目，獲得了行業首個寶貴的、依賴于環境氣候變化的全年發電量數據，爲輕質柔性鈣钛礦太陽能電池的實用化奠定了堅實的基礎。
目前，大正微納制造的柔性組件已應用于國内和國外的戶外燈箱、建築外表面、3C 類電子産品等場景。機構蔚來資本測算，柔性鈣钛礦組件的市場空間可達 1.3 萬億元。柔性鈣钛礦電池最具想象力的一個場景就是建築光伏一體化（BIPV），有着潛在萬億級的市場規模。目前每平方米十多公斤晶矽光伏闆很難适應建築施工要求，而輕質化的薄膜電池和柔性鈣钛礦電池的優勢更加明顯。屆時一座工廠想要更省電，直接在廠房牆壁豎面貼上柔性鈣钛礦電池就能實現。
| 大公司動态
多家上市公司布局房屋檢測賽道
住建部近日表示，研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制。同花順 iFinD 顯示，8 月 27 日，房屋檢測指數 ( 886087 ) 大漲近 13%，其中國檢集團 2 連闆，建科股份、盈建科、華藍集團均 20cm 漲停，上海建科、啓迪設計、建科院漲幅分别達 9.98%、8.92%、16.47%。據華測檢測（300012.SZ）近日在深交所互動易平台表示，房屋檢測主要包括地基基礎檢測、房屋主體結構以及内外部裝飾裝修檢測、鋼結構檢驗檢測、建築材料及構配件測試、建築節能及智能檢測、消防檢測、人防工程檢測，既有建築自動化變形監測等。
根據《民用建築設計通則》，普通建築的設計使用年限一般是 50 年（起）。有數據顯示，截至 2022 年底，我國城鎮既有房屋中建成年份超過 30 年的接近 20%，預計到 2040 年前後近 80% 的房屋将進入 " 老年 "。近日有研究機構測算，2024 年存量房檢測市場空間約 489.1 億元，随後有望逐年增加，到 2035 年存量房檢測空間有望達到 1525 億元。
特斯聯獲 5000 萬元新一輪投資
特斯聯聚焦樓、社、園、城、雙碳五大核心場景，緻力于通過數智化的解決方案，驅動城市管理的升級。以人工智能 + 物聯網（AIoT）爲技術核心，自研打造泛在智能城市操作系統 TacOS（Terminus AI CITY Operating System），現已成爲平台型城域 AIoT 服務商。美高域近日将完成對 AIoT 企業特斯聯的投資，投資金額爲 5000 萬元，占總股比 0.24%。按照單價 20 元測算，該輪特斯聯估值已達到 208.33 億元。
今年 4 月 9 日，特斯聯剛剛完成今年國内最大的 20 億元 D 輪融資，所募資金将用于完善具有多模态能力的領域大模型在園區、企業、經濟、能源等多場景的應用，打造智算基礎設施，構建技術壁壘，進一步在人工智能物聯網領域的國際競争格局中形成集群效應。據知情人士透露，該輪企業估值約爲 210 億元，以此次合作爲契機，美高域的技術解決方案邊界得以拓展，而特斯聯在豐富其現金儲備的同時，正加速赴港進程。
| 海外市場
貝索斯和紅杉聯手，投了一家瑞士機器人公司
具身人工智能公司「Swiss-Mile」宣布完成的 2200 萬美元種子輪融資。值得注意的是，本輪融資由紅杉資本和傑夫 · 貝佐斯 ( Jeff Bezos ) 通過 Bezos Expeditions 共同領投，亞馬遜工業創新基金、Armada Investment 及現有投資方線性資本（Linear Capital）繼續跟投。「Swiss-Mile」創立于 2023 年 4 月，專注于具身智能機器人研發。公司希望打造機器人的交互性和泛化性，讓機器人實現通用性，幫助人們從瑣碎的家務勞動和日常工作中中解脫出來。
「Swiss-Mile」背靠蘇黎世聯邦理工學院機器人系統實驗室，是該校的子公司。在創立「Swiss-Mile」之前，創始人馬爾科 · 别洛尼奇（Marko Bjelonic）系統的進行機器人智能和輪腿機器人相關研究。目前，「Swiss-Mile」所研發的四足機器人能夠通過雙足站立、行走，輪式機器人能夠自動駕駛并抓取包裹。 「Swiss-Mile」自主訓練機器人對環境的适應和判斷能力，而讓機器人能夠對環境有感知，也是它們最後能走進家庭當保姆的第一步。
DeepMatrix 獲得 160 萬美元種子輪融資
DeepMatrix 是一個地理空間數據管理平台，專注于完全管理所有地理空間相關數據，可以消除摩擦并顯著減少地理空間數據分析所需的時間，還繪制了大片土地并完成了數小時的數據收集，爲城市土地、森林、采石場、礦山和關鍵基礎設施資産（如輸電塔、高速公路等）提供了關鍵見解。近日，DeepMatrix 獲得 160 萬美元種子輪融資，YourNest Venture Capital、Arali Ventures 及個人投資者投資。
| 行業政策
報告：預計到 2026 年我國低空經濟市場規模或破萬億元
9 月 3 日，央視财經報道，國家對低空經濟的關注和支持力度持續增強，視其爲新的增長點。統計數據顯示，今年多家上市公司将業務拓展至低空經濟領域。工信部賽迪研究院發布的《中國低空經濟發展研究報告》顯示，2023 年我國低空經濟市場規模超過 5000 億元，同比增長率超過 33%，預計到 2026 年市場規模将突破萬億元。
低空經濟涵蓋利用低空空域資源的經濟活動，如無人機、航空攝影、空中旅遊等。技術進步和市場需求增長推動低空經濟成爲新興産業的重要組成部分。
36 氪作者 ｜ 宋虹姗
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