" 我接房後，在小區轉悠時聽鄰居反映，原房主嗜賭欠債，其母親系服藥在房屋内自殺，該房屋稱爲兇宅。我聽聞後瞬間崩潰。"
重慶的王女士認爲，原房主在賣房時騙了她，一紙訴狀将對方起訴至法院，要求撤銷房屋買賣合同，退還 91 萬購房款。
近日，該案的一審判決書在網上公開。
王女士起訴稱，她的父親經人介紹得知被告賈先生爲歸還貸款，其名下位于重慶市江北區的房屋将被評估拍賣。王女士遂在其父親陪同下看房。因是二手房，王女士聽說賈先生母親已故，擔心其死因跟房屋有關聯，遂向賈先生詢問死因，賈先生稱系意外去世，與房屋無關。王女士詢問物業，物業也不清楚。王女士在購房合同中有約定 " 甲方保證該房屋沒有重大不利因素，否則乙方有權退房并追究甲方違約責任 "。2022 年 8 月 26 日，雙方準備簽訂《重慶市房屋買賣合同》，王女士再次向賈先生詢問其母親死因，賈先生答複和之前一樣，王女士遂才同意簽約。
王女士訴稱，之後雙方辦理了過戶登記，并且交付了房屋。但王女士接房後，在小區轉悠時聽鄰居反映，賈先生母親系服藥在案涉房屋内自殺，賈先生嗜賭欠債，該房屋稱爲兇宅。
王女士認爲，賈先生的行爲構成欺詐。
重慶市江北區人民法院審理認爲，結合原告舉示的證據，以及被告承認原告訴稱的事實和理由可知，原告有權請求撤銷《重慶市房屋買賣合同》，且其撤銷權的行使亦未違反法律規定，故原告要求撤銷合同的訴訟請求，法院予以支持。被告承認原告的訴訟請求，不違反法律規定，故法院對于原告的其他訴訟請求也予以支持。另需指出的是，民事法律行爲被撤銷後，行爲人因該行爲取得的财産，應當予以返還。案涉《重慶市房屋買賣合同》被撤銷後，現登記在原告名下的房屋也應當予以返還。
一審判決撤銷原告王女士與被告賈先生之間簽訂的《重慶市房屋買賣合同》，賈先生向王女士返還已付購房款 91 萬元，賠償王女士因購房産生的收費等。
來源 | 潇湘晨報
記者 | 周淩如
