财聯社 5 月 23 日訊（編輯 劉蕊）今年以來，存款擠兌已導緻三家美國銀行倒閉，但銀行業的危機或許還沒有結束。
美東時間周一，摩根大通首席執行官傑米•戴蒙（Jamie Dimon）警告稱，美國商業房地産是最有可能給銀行業帶來下一輪危機的領域。
商業地産或成爲下一顆雷
在摩根大通投資者大會的問答環節中，戴蒙在談及美國貸款和銀行業危機問題時表示：
" 總是有偏離的情況…在這種情況下，出問題的可能是房地産，會是某些地點、某些辦公物業、某些建築貸款。它可能是非常孤立的；并不是每家銀行都是如此。"
由于低利率和新冠疫情期間釋放的大量刺激資金，過去幾年，美國銀行業的貸款違約率處于曆史低位。但随着去年以來美聯儲不斷提高利率以對抗通脹，情況已經發生了顯著改變。
戴蒙提到，包括美國科技中心舊金山在内的一些地區的商業建築，尤其可能會受到沖擊。
這是因爲，在新冠疫情之後，不少企業仍沿用了疫情期間遠程辦公的模式，辦公人員不願回到辦公室，商業建築需求也随之大幅降溫，而這一情況在科技行業尤其明顯。
未來信貸将會收緊
戴蒙預計：" 信貸周期将會出現。我的觀點是，這将是非常正常的。"
例如，如果美國失業率急劇上升，信用卡損失率可能飙升至 6% 或 7%，戴蒙警告稱，盡管這仍将低于 2008 年危機期間的 10%。
此外，戴蒙表示，銀行——尤其是受近期金融動蕩影響最大的小型銀行——要爲利率遠高于多數人預期的水平做好準備。
戴蒙表示："我認爲每個人都應該爲利率從現在開始走高做好準備，" 最高可達 6% 或 7%。
美聯儲上個月已經得出結論，利率風險管理不善是今年早些時候矽谷銀行倒閉的原因之一。
而戴蒙表示，美國銀行業已經在通過控制貸款活動，爲潛在損失和監管積累資金。" 你已經看到信貸正在收緊，因爲銀行保留資本最簡單的方法就是不發放下一筆貸款。"
