中新經緯 8 月 24 日電 ( 魏薇 實習生 劉雨荷子 ) 在 24 日舉行的 2023 年中期業績發布會上，建設銀行回應了提前還款情況、存量按揭貸款利率調整等市場關心的話題。
該行副行長李運表示，近幾個月新受理的提前還款需求總體上已經趨于穩定，相比 4 月份的峰值下降了不少。建行也将繼續做好相關的服務，同時多措并舉來推動零售信貸的高質量發展。
支持剛性和改善性的住房需求
半年報顯示，建行個人住房貸款 6.41 萬億元，較上年末減少 729.04 億元，降幅 1.13%。該行表示，主要是個人住房貸款提前還款量增加，抵銷了投放量增加的影響。
李運指出，從 6 月末的情況看，建行的個人類貸款餘額已經達到了 8.53 萬億元，預計繼續保持最大零售信貸銀行的地位。下一步還會繼續多管齊下，從個人住房貸款、個人經營貸款和個人消費貸款三條線合力助推零售信貸增長。
在個人住房貸款方面，李運稱，将繼續支持剛性和改善性的住房需求，發揮建行過往在個人按揭方面的服務特色，大力推進二手房 " 帶押過戶 " 等業務模式的創新，進一步擦亮建行在個人按揭方面的服務品牌。
對于個人住房貸款市場需求，李運表示，上半年中央和地方政府接連出台房地産方面的支持政策，前期積累的一些購房需求也在逐步釋放，特别是一季度全國商品住宅成交規模持續回升，帶動建設銀行上半年個人住房貸款受理量、投放量同比和環比都有明顯回升。建行會持續關注房地産相關政策的出台和市場形勢，不斷提升對客戶的服務能力，積極支持居民剛性和改善性的住房需求，助力房地産市場平穩健康發展。
存量按揭貸款調整有何影響？
對于市場關注的存量按揭貸款調整，建設銀行首席财務官生柳榮稱，存款按揭貸款利率按市場化原則進行重新商定，對後續銀行的淨息差都會産生一定影響。現在監管部門的具體細則還沒出來，各家銀行也在溝通，現在測算還有一定難度，總體上會有一定的下行壓力。
近期，中國人民銀行公布的《2023 年第二季度中國貨币政策執行報告》提到，商業銀行維持穩健經營、防範金融風險，需保持合理利潤和淨息差水平，這樣也有利于增強商業銀行支持實體經濟的可持續性。
" 從這個角度來看，實際上是希望商業銀行淨息差能夠保持相對穩定的态勢。從建行自身來看，也希望這方面能夠采取一些措施，至少遏制住下滑的幅度或者下滑的幅度能夠緩一些。" 生柳榮說。
今年 6 月和 8 月，LPR ( 貸款市場報價利率 ) 有兩次下降，對建行有何影響？生柳榮表示，LPR 下調引導貸款利率下行對各家銀行的利率都會有一定的壓力。具體到建行，因爲貸款的重定價主要集中在上半年，特别是在 1 月份，今年下半年 LPR 下行的影響對建行會相對小一些。初步計算，LPR 下行的影響與存款利率下降大緻能夠相互抵消。
生柳榮指出，總體上看，這次利率下調的更大影響會體現在明年。考慮到各家銀行都有存款的定期化趨勢，所以實際的存款付息率的下降跟挂牌利率下降的幅度不完全一緻，可能會小于挂牌利率的下降幅度。
