中新經緯 9 月 22 日電 長沙市住房和城鄉建設局網站 22 日發布《關于優化房地産調控政策的通知》 ( 下稱通知 ) ，對長沙部分房地産限購、限售政策進行優化。
來源：長沙市住房和城鄉建設局網站
通知顯示：居民家庭 ( 含非本市戶籍家庭 ) 在長沙購買首套商品住房，不再需要提供購房證明；
商品住房網簽備案滿 4 年，可進行轉讓。
另據 " 長沙發布 " 微信号消息，長沙市住建局相關負責人表示，此次政策優化旨在堅持因城施策、精準調控的要求，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進房地産市場平穩健康發展。通知自 9 月 22 日起施行，有效期 5 年。
對于上述新政，長沙市住建局相關負責人介紹，本輪房地産政策優化聚焦 " 限購、限售 " 兩個維度，按照 " 精準施策、持續穩健 " 的思路優化推進，構建穩妥、精準、理性的房地産調控 " 長沙路徑 "。
關于限購政策，此次優化爲居民家庭 ( 含非本市戶籍家庭 ) 在長沙買首套商品住房，不再需要提供購房證明，也就是說居民在長沙限購區域無住房，可直接購買首套房，不用再提供落戶、社保、個稅等證明。而在此前要求 " 新落戶市民 +12 個月社保或個稅；非本市戶籍家庭 +2 年社保或個稅 " 才能購房。此次放開了限購區域首套商品住房的限制條件，将更好地滿足合理購房需求。支持安居樂業，就業創業。
關于限售政策，此次優化爲 " 商品住房網簽備案滿 4 年，可進行轉讓 "。此前要求 " 取得不動産權屬證書滿 4 年後，方可轉讓 "，優化後能更好地滿足 " 以小換大 "" 以舊換新 " 等改善性住房需求。
長沙市住建局相關負責人表示，長沙将落實以需促供、以供保需、供需聯動、系統平衡工作要求，聯動土地、開工、預售等環節，促進市場供需均衡、量價平穩。 ( 中新經緯 APP )
作者：郭晉嘉
