明年1月1日起，北京存量房公積金貸款利率将下調

钛媒體 App 12 月 30 日消息，從北京住房公積金管理中心獲悉，2025 年 1 月 1 日起，北京市存量公積金貸款利率将下調。存量房貸款，是指 2024 年 5 月 18 日前發放的住房公積金個人住房貸款，于 2025 年 1 月 1 日起開始，按相應首套、二套利率調整。值得注意的是，北京市存量房住房公積金貸款利率會在 2025 年 1 月 1 日起自動調整，不需要手動申請。

對于購房者來說，利率下調可以省下來多少錢呢？以一筆貸款金額剩 100 萬元，貸款期限還剩 25 年的首套住房公積金個人住房貸款爲例，選擇等額本息還款方式，月供将由 4794.29 元降至 4664.46 元，減少 129.83 元，總利息支出由約 43.83 萬元降至約 39.93 萬元，減少約 3.9 萬元。對于購房者來說，這将進一步減輕房貸還款壓力。（北京 · 日報）