中新經緯 8 月 25 日電 ( 魏薇 ) 關于存量房貸利率下調的問題，25 日在中信銀行 2023 年半年度業績發布會上，該行副行長謝志斌表示，中信銀行密切關注監管導向和市場的動向，已對本行行内業務情況進行了及時的梳理和分析，對可能發生的業務調整已經做好了預案。基于目前掌握的信息來看，同業各行對政策的理解也是不盡相同的。
7 月中旬，中國人民銀行貨币政策司司長鄒瀾在國務院新聞辦新聞發布會上表示，按照市場化、法治化原則，央行支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或是新發放貸款置換存量貸款。
謝志斌稱，按照中信銀行理解，實際操作需要考慮對客政策的一緻性，也要考慮各地區域的差異性以及利率調整力度等諸多因素。比如說從客戶角度看，各銀行按照相當的标準執行，更有利于提高公平性，也有利于降低客戶輿情。但是從區域情況來看，曆史上地産政策是因城施策，各地區按揭貸款利率差異比較大，存量利率調整時确實比較難實行 " 一刀切 " 的管理政策。
從調整力度來看，謝志斌提到，也要考慮銀行實際的承受能力。按照一些主流券商研究機構的估算，按揭利率每調降 10BP，對全行業相關的淨息差的影響大概是 0.9 至 1BP。
謝志斌介紹，中信銀行現有按揭貸款規模約 9500 億元，其中存量利率高于新發生利率的占到 6000 億元，所以這些按揭每降低 10BP，将會影響到該行貸款收益約 6 億元，影響淨息差是 0.8BP，和整體 0.9 至 1BP 還有一些差距。
" 中信銀行保持謹慎樂觀，後續将結合同業執行尺度以及市場配套情況，積極落實監管要求，履行社會責任。" 謝志斌說。 ( 更多報道線索，請聯系本文作者魏薇：[email protected] ) ( 中新經緯 APP )
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責任編輯：羅琨 李中元
作者：張澍楠
