法院認定謝娜張傑購房不存在跳單 判起訴公司敗訴

天眼查 App 顯示，近日，上海雅銮房産經紀有限公司與上海思和資産經營管理中心（有限合夥）中介合同糾紛一審文書公開。

文書顯示，原告雅銮公司訴稱，思和中心持有包括系争房屋在内的多套房産，思和中心與雅銮公司之間達成非獨家委托代理銷售合意，同時期，思和中心與其他房産銷售或經紀公司也達成類似的合作。2019 年 6 月，雅銮公司客戶經理霍某安排并陪同張某、謝某及謝某母親等人兩次看房，意向買家表達了購買意願并表示不具備在滬購房資格，拟考慮以公司名義購房，霍某告知其可以注冊公司後購買，但之後意向客戶表示不再購買。嗣後，雅銮公司獲知意向買家通過太平戴維斯公司以 " 重慶眉開眼笑文化傳媒有限公司 " 的名義簽訂網簽合同。雅銮公司認爲太平戴維斯公司與眉開眼笑公司簽訂居間協議時間在 6 個月的客戶信息有效保護期，思和中心未注意到保護期即向太平戴維斯公司支付酬金，構成 " 跳單 "。

法院審理認爲，在沒有相應協議等證據證明的情況下，無法确認雅銮公司與謝某之間僅憑帶看房即成立了中介合同關系，更無法确認謝某事先或事後知曉會承擔帶看房後另行委托其他中介的法律後果，謝某與思和中心之間沒有 " 跳單 " 共謀的行爲。最終，法院裁定駁回上海雅銮房産經紀有限公司的全部訴訟請求。

據媒體報道，此前曾有中介在網上發文怒斥張傑謝娜夫婦買豪宅 " 跳單 "。對此，謝娜張傑方發律師聲明，辟謠跳單等爲不實信息，同時稱中介偷拍并發布個人隐私等行爲侵犯當事人的合法權益。