加入軒轅之學 成就新汽車人
撰文 / 周 洲、錢亞光
編輯 / 張 南
設計 / 趙昊然
一則 " 落幕：北京兩家知名汽車市場将退市關門 " 的消息，這兩天在昌平區居民的微信朋友圈裏流傳。
昌平區的社區服務平台鄰友圈 APP 有網友發帖稱，位于立湯路沿線的北辰亞運村汽車交易市場和回龍觀地區的回龍觀北郊汽車配件市場，将要退市關張。
這兩個汽車交易市場，前者曾被譽爲 " 中國車市的晴雨表 " 和 " 永不落幕的汽車博覽會 "，後者曾是京城規模最大的汽配城之一。
8 月 6 日，汽車商業評論走訪了兩大車市，發現這是自媒體号的誇張和聳動，兩大汽車交易市場的商戶們照舊經營，波瀾不驚。
北辰亞運村汽車交易市場的管理方隻是不再承租部分土地，交還給北七家鎮政府，租賃的商戶想要繼續經營需要和新管理方（待确定）續租；回龍觀北郊汽車配件市場則是兩個股東鬧矛盾，市場不會關閉，經營正常。
隻是二期換了管理方
" 沒聽說這回事兒啊。"8 月 6 日，當被問及所在的北辰亞運村汽車交易市場将于 8 月 31 日要退市關門的消息，極狐華日菱 4S 店店員一臉不解地對汽車商業評論表示。
這裏的汽車經銷商們習慣于稱呼市場管理方——北辰亞運村汽車交易市場叫做 " 北辰亞市 "。
汽車商業評論記者走訪發現，北辰亞市既有裝修如星級酒店一樣、店員均着正裝的 4S 店，比如華日菱汽車貿易公司，也有一道綠色鐵絲網區隔之外似工棚一樣、老闆穿着大褲衩和拖鞋的二手車小門臉。
而這些二手車小門臉，正是此次将出現經營變動的群體。
奔馳商務汽車店面的員工對汽車商業評論展示手機，稱 7 月 20 日，他們确實收到一則通知，正是一些自媒體公衆号上轉發的那則《關于北辰亞市不再續簽二期地合同的告知函》。
該店員工稱，出現變動的不是他們這邊一期的店面，是二期土地，包括 B 區、北五區、北六區、北七區、北八區、新車大庫。這些地方主要是以個體經營爲主的二手車小店面。
緊挨着極狐的華日菱進口大衆 4S 店店員對汽車商業評論記者表示，他們的經營不會有變動，因爲這塊地 " 北辰亞市已經買下了 "。
華日菱汽車貿易公司的店面屬于北辰一期，北辰一期是北辰亞市從東三旗村購得的地皮，所有權歸屬北辰亞市的母公司北辰實業集團，所以不在此次租賃變動範圍。
根據前述告知函，北辰亞市和北七家鎮及下轄的東三旗村簽訂的二期租賃合同于今年 8 月 31 日到期，到期後不再續簽，東三旗村有意接手，所以二期的商戶們如果要繼續經營，可以到招商發展部進行登記，變更租賃手續。
與一衆品牌汽車進駐的華日菱汽車貿易公司一網之隔，是一間間個體二手車平房店面。這正是将會出現租賃變動的北六區。北五區 - 北八區也被快遞小哥們稱之爲北辰亞市的 " 平房區 "。
北六區的二手車店面
這些個體二手車店面的名字後綴都帶着 " 舊機動車經紀有限公司 "，大概有四排平房，每一排爲 30-35 家二手車店鋪，一共約爲 150 家以内。
如果不上前表明買車的意願，你幾乎分不清哪個是老闆哪個是員工。老闆們穿着或黑或白的 T 恤和大褲衩，有的小小的辦公桌上擺着招财的蟾蜍，幾張木椅，一方茶幾，窗戶敞開，吹着電風扇。
一位老闆匆匆閉店，對汽車商業評論說要去處理一下租賃變動事宜，若要看車打電話再約。
另一位老闆正在吩咐他的外甥打理剛剛收上來還沒過戶的白色奧迪 A4 30 周年紀念款。" 這款少了 16.5 萬元不賣。" 他對汽車商業評論記者娴熟地介紹每款車的性能。
提及即将發生的租賃變動，他說一些同行的業務受到了影響，有些老闆都不收車了。而他很樂觀，該收還收，正常經營：" 不可能退市，這麽大的市場，怎麽可能關閉退市？就是北辰亞市退出這片（二期）的管理方，後續看我們是和北七家鎮政府簽還是東三旗村簽（租賃協議）。"
他覺得變更大概會在半年之内陸續完成。" 即使真的是關閉騰退，至少也得半年，不可能突然之間就沒了。"
根據企查查消息，北辰亞市成立于 2003 年，是一家國企，注冊資本 1.1 億元人民币，母公司是北京北辰實業集團有限責任公司。
北京北辰實業集團有限責任公司成立于 1992 年，是北京北辰實業集團成員，主要從事廣播電視電影和錄音制作，對外投資了 46 家企業，屬于北京市國資委實控公司之一，北京市國資委對其持股 38.89%。
早在 1995 年，經北京市政府批準，北辰實業集團在亞運村興建了北京亞運村汽車交易市場（簡稱亞市）。
2006 年 8 月，根據 2008 北京奧運會場館建設要求，亞市整體搬遷至昌平區北七家鎮下轄的東三旗，更名爲北辰亞市，占地 300 畝，建築面積 15 萬平方米，集新車銷售、二手車交易、汽車用品銷售和汽車維修、裝飾、美容于一體。
根據企查查消息，北辰亞市共有 548 家登記在冊存續經營的直營店、4S 店、經銷商、二手車以及汽車用品商戶，基本上都是品牌企業。
股東鬧矛盾見怪不怪
8 月 2 日，北京市回龍觀北郊汽車配件市場有限公司貼出告示，稱因公司股東單方面撤銷營業執照，緻使市場無法繼續經營，決定 2023 年 9 月 28 日晚 6 點正式閉市。
回龍觀北郊汽配市場位于回龍觀西北側，成立于 2002 年 6 月，曾經是京城最大規模的汽配城之一。首期營業面積爲 25000 平方米，停車場爲 12000 平方米，可同時停放 1000 輛車。
8 月 6 日下午，汽車商業評論記者到北郊汽車配件市場，在進口處就看見了 9 月 28 日閉市的通知。但進來轉了轉，發現市場經營正常，向幾位商鋪經營人員了解後，得知閉市的消息有蹊跷，市場并不會在一個月之後閉市。
一家做主營奔馳、寶馬、奧迪維修的店主董先生告訴記者，這是北郊汽車配件市場兩大股東的利益糾紛，雙方矛盾已經不是一年兩年，大家已經見怪不怪。
一家主營車内裝飾的店主告訴記者，他一點也不擔心，一個股東說閉市，另一個股東說不閉市，隻要有一個不同意，市場就關不了。
在配件大廳的外牆上，果然貼有雙方的告示。藍底大字看上去比較規範的是北郊汽車配件市場有限公司法人李進棟的閉市告示，而用 A4 紙打印的是股東李亞華繼續營業的告示。
有個保安還在清除告示，A4 紙打印的告示被揭下來了，但據旁邊的人說，一會兒還會有人貼上。
持有公司 35% 股權的股東李亞華的告示最早是 8 月 5 日貼出的，上面宣稱另一位大股東、持股比例 60% 的北京市回龍觀北郊汽車配件市場有限公司法人李進棟，2018 年 11 月 1 日通過僞造其簽字的方式僞造股東會決議，修改公司章程向工商局備案變更營業期限；并屢屢通過僞造會計賬簿、财務資料等方式拒絕向李亞華進行财務結算及利潤分配，将汽配城幾近全部利潤中飽私囊，不僅嚴重侵害股東權益，亦對商鋪的經營産生惡劣影響。
告示中，李亞華稱，2023 年 9 月 28 日閉市通知系股東李進棟單方面以公司名義宣布，不代表公司意志。各商鋪可以繼續照常開展經營活動，有關租金、押金等問題後續将告知進一步方案。
李亞華還将北京市昌平區人民法院有關雙方糾紛引發的訴訟的判決書貼到了外牆上，判決書确認北京市回龍觀北郊汽車配件市場有限公司落款日爲 2018 年 11 月 1 日的《股東會決議》不成立；《股東會決議》修訂的公司章程不成立；要求北京市回龍觀北郊汽車配件市場有限公司在判決生效後 7 日撤銷 2018 年 11 月 1 日的《股東會決議》辦理的工商變更登記。
看來，所謂閉市一說，隻是大股東的一廂情願，目前不太可能實現。
雖然兩大汽車交易市場退市之說是虛驚一場，但汽車商業評論記者走訪發現，以 4S 店爲主的銷售模式正在式微。
曾經，亞市是北京車市的風向标，北京是全國車市的風向标。一位車界資深人士還記得，以前的亞市總經理很活躍，每個月發聲解讀市場。
如今的北辰亞市，隻有紅旗的 4S 店和比亞迪的經銷門店人比較多，人人車二手車商城有一部分客流，" 平房區 " 也有一部分客流。其他大部分店面隻有員工在那無聊地刷手機。整個亞市空曠安靜，一排排車上面是廣袤的天空和低低的雲層。
車主錢先生的第一款車就是在亞市買的。" 那時候亞市還沒搬家，就在環宇荟那個地方。搬了家之後，至今我也沒有去過。" 錢先生說。
他覺得現在的 4S 店很冷清，車市門可羅雀是必然，因爲賣車、修車的模式都變了，很多車市、汽配城都沒了。
（本刊記者張霖郁對本文亦有貢獻）
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