近日，專家 " 勸老百姓拿 1/3 存款買房 " 引熱議。
中房集團原董事長、知名學者孟曉蘇近期在一次公開采訪中稱：" 中國居民存款又增加了 15 萬億元，如果有 1/3 拿出來恢複對房屋、裝修等購買，中國經濟不就能順利恢複了嗎？"" 勸百姓拿 1/3 存款買房 " 的觀點在網上引發網友關注，并在 1 月 11 日登上了微博熱搜。
其實，連日來，從各部委到地方，多項政策涉及汽車、房産、生育等，都傳遞出同一個 " 鼓勵 " 信号——鼓勵買車、鼓勵買房、鼓勵生娃。
// 鼓勵買車 //
據工信部消息，1 月 11 日，全國工業和信息化工作會議在北京召開。會議強調：
2023 年，全力促進工業經濟平穩增長。穩住重點行業，針對不同行業特點分别制定穩增長工作方案。
鼓勵工業大省主動挑大梁，支持中西部地區積極承接産業轉移，支持東北地區制造業振興取得新突破。
穩住汽車等大宗消費，實施消費品 " 三品 " 行動，深化信息消費示範城市建設，擴大适老化家居産品和生活用品供給。
支持企業加大設備更新和技術改造，做好制造業重點外資項目服務保障工作。
深化産融合作，充分發揮投資基金帶動作用，引導社會資本加大對制造業投入。保持煙草行業平穩增長。
加強經濟運行監測調度，加快建設 " 數字工信 " 平台。
// 鼓勵買房 //
監管層近期推出的多項政策，從總的基調上看，銀行信貸 2023 年會全力支持房地産，這包括幫助房企脫困，支持剛需購房。
1 月 10 日，央行、銀保監會聯合召開主要銀行信貸工作座談會。核心内容就是，研究部署落實金融支持穩增長有關工作。
4 段主要内容中，3 段涉及房地産。通稿内容強調，" 保持房地産融資平穩有序，推動經濟運行整體好轉，為全面建設社會主義現代化國家開好局起好步提供有力的金融支持。"
而在此次會議之前，住建部表态大力支持購房，而央行更是從減輕購房負擔出發，切實鼓勵購房。
1 月 5 日，住建部部長倪虹就表态：大力支持首套剛需，首付比、利率該降的降；合理支持二套，以小換大、以舊換新、多子女家庭要支持；原則性不支持三套，不給炒房者留空間。
同日，央行、銀保監會發文表示，新房銷售價格同環比均連續 3 個月下降後的城市，可以下調或者取消首套房貸款利率下限。根據此前發布的房貸利率規定，當前，首套房貸款利率下限為 4.1%。
按照新的評估規則，全國 70 個大中城市中有 38 個可以下調或者取消首套房貸款利率下限。
其實，自去年四季度以來多個城市相繼出台鼓勵買房相關舉措。
// 鼓勵生娃 //
1 月 11 日，深圳市衛生健康委公開征求《深圳市育兒補貼管理辦法》意見：
生育第一個子女的，辦理出生入戶後發放一次性生育補貼 3000 元，另外每年發放 1500 元育兒補貼，直至該子女滿 3 周歲；
生育第二個子女的，辦理出生入戶後發放一次性生育補貼 5000 元，另外每年發放 2000 元育兒補貼，直至該子女滿 3 周歲；
生育第三個子女的，辦理出生入戶後發放一次性生育補貼 10000 元，另外每年發放 3000 元育兒補貼，直至該子女滿 3 周歲。
不止深圳，北京、濟南、湖南省此前相繼印發《關于優化生育政策促進人口長期均衡發展的實施方案》。
杭州也宣布，2023 年開始，" 試管嬰兒 " 費用可報銷。
哈爾濱提出，本市戶籍且在本地工作生活的夫妻，按政策生育二孩及以上的家庭每孩每月發放育兒補貼金，直至子女 3 周歲。在現有基礎上，提高少年兒童住院醫保報銷比例 5 個百分點。
長沙則表示，參加職工醫療互助項目的女職工，生育政策範圍内，每生育一個孩子，便一次性發放補助金 1000 元。
// 2022 居民儲蓄大增近 8 萬億 //
一系列鼓勵消費政策背後，是居民消費意願下降，預防性儲蓄增加。
央行 1 月 10 日公布數據顯示，2022 年社會融資規模增量為 32.01 萬億元，比上年多 6689 億元，增幅不大；2022 年金融機構新增人民币貸款 21.31 萬億元，相比 2021 年，同比多增 1.36 萬億元。
尤其需要注意的是，2022 年人民币存款全年新增 26.26 萬億，創下有記錄以來年度新增存款新高。
再看細分數據可以發現，新增的存款主要是由居民貢獻。
全年 26.26 萬億的新增人民币存款中：住戶存款增加 17.84 萬億元，非金融企業存款增加 5.09 萬億元，财政性存款減少 586 億元，非銀行業金融機構存款增加 1.38 萬億元。
相比 2021 年度，居民儲蓄存款大幅多增了 7.94 萬億元。
2022 年 12 月 27 日，中國人民銀行調查統計司發布的調查報告顯示，2022 年第四季度，居民收入信心指數為 44.4%，比上季下降 2.1 個百分點；傾向于 " 更多儲蓄 " 的居民占 61.8%，比上季增加 3.7 個百分點。
居民存款為何高增？國信證券王劍團隊此前分析認為，主要原因包括：
第一，疫情沖擊下居民收入增速下降，且未來不确定性增大，居民信心持續下降，預防性儲蓄意願增強，這是居民存款高增的核心因素。
第二，疫情對消費場景破壞較大，直接帶來居民消費支出增速下降。另外，房地産市場景氣度低迷，居民購房意願下降，最終帶來居民被動儲蓄增加。
第三，貨基等流動性産品收益率大幅下降，尤其是資本市場表現欠佳，居民配置貨基和權益資産的意願有所下降。
// 2023 年消費增長或達 6%-7% //
國家統計局數據顯示，2022 年 11 月份，社會消費品零售總額 38615 億元，同比下降 5.9%。其中，除汽車以外的消費品零售額 34828 億元，下降 6.1%。1 — 11 月份，社會消費品零售總額 399190 億元，同比下降 0.1%。
國信證券王劍團隊認為 2023 年房地産和消費将呈現持續改善的态勢，中國經濟進入複蘇階段，居民存款也将陸續轉化為消費、投資。
另據中證網報道，1 月 11 日，瑞銀大中華消費品行業主管彭燕燕表示，消費對于今年中國經濟是非常重要的驅動力，從瑞銀對今年宏觀經濟的判斷來看，在 2023 年 GDP 增長接近 5% 的前提下，2023 年消費增長可能達到 6%-7% 的區間。同時，随着消費者信心回暖，消費者的儲蓄行為會逐步正常化。
彭燕燕認為，過去三年，家電家居是整個耐用消費品中受損最大的行業。疫情政策優化、消費者信心的恢複會對該行業産生較好的拉動作用。由于更新換代、消費者超額儲蓄所帶來大額消費品的增長，将成為今明兩年市場值得關注的重點。
