中新經緯 12 月 11 日電 ( 張澍楠 ) 12 月 11 日早間，" 國貨一哥 " 李甯股價跌幅擴大至 15%，刷新 2020 年 3 月以來新低。
拟在港買樓
10 日晚間，李甯在港交所公告，李甯間接全資附屬公司 High Match Limited 與賣方訂立買賣協議，計劃以 22.08 億港元價格收購恒基地産旗下一家主要從事物業投資的公司 ( 下稱 " 目标公司 " ) ，李甯在定價依據中明确 " 将物業的一部分用作 ( 李甯 ) 集團于香港之總部 "。
目标公司爲一家于香港注冊成立的有限公司，并爲賣方的全資附屬公司。目标公司主要從事物業投資，并爲物業的唯一法定及實益擁有人，而物業爲目标公司的主要資産。
物業爲一整幢樓宇，總占地面積約 9600 平方呎及其總建築面積約 14.4 萬平方呎。樓宇包含 22 層商業 / 辦公空間及兩層零售區域。
李甯公告同時提到，預計收購事項将于 2024 年 1 月 28 日或之前 ( 或賣方及買方可能書面協議的其他日期 ) 落實完成。
來源：公司公告
2021 年和 2022 年，标的公司收入 0.35 億港元和 0.5 億港元，除稅後虧損 0.17 億港元和 0.80 億港元，資産淨值 28.13 億港元和 27.33 億港元。
對于上述交易，李甯在公告中稱，集團于香港的業務具有龐大發展潛力。此外，擴展集團于香港業務營運将有助擴展國際業務，因而具有重要策略意義等。
需要一提的是，據香港文彙網 12 月 11 日報道，李甯去年開始積極進軍香港市場。2022 年底，李甯以月租 200 萬元于尖沙咀開設首間旗艦店後；2023 年 7 月于屯門市廣場設第二分店，10 月再于将軍澳開店。
李甯官網介紹，公司是由 " 體操王子 " 李甯于 1990 年創立的專業體育用品品牌，主要經營李甯品牌專業及休閑運動鞋、服裝、器材和配件産品業務。公司 2004 年 6 月在香港上市，是第一家在港股上市的中國内地體育用品企業。
股價跌超 15%
如此操作，市場似乎并不買賬。11 日早盤，李甯低開逾 11% 後下挫，跌幅一度擴大至 15%，刷新 2020 年 3 月以來新低。
來源：Wind
截至港股午間收盤，李甯報 18.44 港元 / 股，下跌 13.63%，公司最新市值 484 億港元 ( 較上周五蒸發 76 億港元 ) 。
股民評論認爲，" 有錢不回購跑去炒房地産資産，這種管理層做空其股價即可！市值看百億。"" 鞋子賣不掉開始炒房了 "" 不務正業 "" 終于明白爲啥股價跌成這樣了 "" 這是要轉型做房産公司 "
也有股民比較樂觀，認爲 " 這不是正好說明公司有錢 "" 往深一點想，買樓總比它亂花掉好得多！"
股吧截圖
時間拉長至年内，2023 年至今，李甯股價表現差強人意，年内累跌 72%，總市值不及安踏 ( 2035 億港元 ) 的 25%。同期，安踏體育股價累跌 28.54%。
業績方面，2023 年上半年，李甯營收 140.19 億元，同比增長 13%；歸母淨利潤 21.21 億元，同比下滑 3.11%。
繼半年報後，李甯第三季度部分業績仍難言理想。
10 月 26 日，李甯公告顯示，李甯銷售點 ( 不包括李甯 YOUNG ) 第三季度整體零售流水按年取得中單位數增長；分渠道看，線下渠道取得高單位數增長，但電子商務虛拟店鋪業務取得低單位數下降。
随後，多家券商下調李甯目标價。其中，瑞銀表示，李甯第三季銷售額小過該行預期的高單位數，并将其目标價由 58 港元下調至 43 港元；摩根大通、野村、招銀國際、中信證券、興業證券等均下調了李甯目标價格。
香港土地注冊處最新公布數據顯示，11 月，送交注冊的樓宇買賣合約共 3523 份，10 月份該數據爲 2938。價值方面，10 月份樓宇買賣合約數目低于 11 月份，價值卻比 11 月高 44.71 億港元。具體看，11 月樓宇買賣合約總價值爲 245.37 億港元，10 月爲 290.08 億港元。
房地産服務商戴德梁行預計息口有望在明年下半年企穩，或将有助于帶動香港樓市氣氛回暖。 ( 中新經緯 APP )
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作者：熊思怡
