又一家王健林昔日的生意夥伴對大連萬達集團發起了 " 追償 "。
12 月 19 日，據澎湃 · 新聞報道，融創集團向中國國際經濟貿易仲裁委員會對大連萬達集團股份有限公司（以下簡稱 " 萬達集團 "）提起仲裁，事涉早先融創與大連萬達商業管理集團股份有限公司（以下簡稱 " 萬達商管 "）簽訂的戰略投資協議，融創要求萬達集團和萬達商管支付相應的股份回購款，據知情人士透露，目前該仲裁申請已被受理。
據《證券時報》報道，記者向融創集團進行求證，公司目前暫無回複。
騰訊、蘇甯、融創和京東曾宣布 340 億元入股萬達商管
據澎湃新聞報道，這起事件還要追溯至 2018 年。
2018 年 1 月 29 日，大連萬達集團官方發布消息稱，騰訊控股作爲主發起方，聯合蘇甯雲商、融創和京東 340 億元入股萬達商業（即更名後的萬達商管集團），收購萬達商業香港 H 股退市時引入的投資人持有的約 14% 股份。此次入股騰訊将投資 100 億元，持股比例爲 4.12%，蘇甯和融創分别投資 95 億元，持股比例 3.91%，京東投資 50 億元，持股比例 2.06%，共計占萬達商業股份比例約 14%。按照這一比例計算，萬達商業的估值達 2430 億元。
在該消息宣布後一日，融創中國（01918.HK）公告宣布，融創可以委派一名人士作爲列席代表列席萬達商業董事會，但不享有投票權。
而四巨頭在戰略投資萬達商業的同時，也和其簽署了一份對賭協議。
在萬達商業與投資者簽署的這份新的對賭協議中，萬達商業的最晚上市時間比原先推遲了五年，投資方要求萬達商業要在 2023 年 10 月 31 日前完成上市，并未規定上市地點。
此外，萬達商業不可以更改其主營業務，2019 年租金的淨收益要達到 190 億元，如果低于這個數值，投資方有權要求萬達方面給予其現金補償。
同年 12 月，永輝超市（601933.SH）也受讓了萬達商管部分股權。
2018 年 12 月 3 日，永輝超市與大連一方集團、孫喜雙簽訂股份轉讓協議，受讓大連一方持有的大連萬達商管 6791.02 萬股股份，每股轉讓價格爲 52 元，總價 35.31 億元。
近期已被蘇甯、永輝超市仲裁 " 追債 "
近年來，萬達商管上市之路并不順利。據統計，因未能及時支付股份回購款，萬達集團已被蘇甯易購及永輝超市仲裁追讨約 86.79 億元。
此前，10 月 10 日晚間，永輝超市發布公告稱，由于大連禦錦未在約定時間内向其支付大連萬達商業管理集團（下稱 " 萬達商管 "）第四期股權轉讓款，永輝超市已經發函要求對方立即付款，并将向仲裁機構提起仲裁，追究大連禦錦及王健林、孫喜雙及大連一方集團等擔保人的法律責任。
這起糾紛源于去年 12 月，其時萬達商管上市受阻觸發對賭協議，部分戰略投資者選擇退出，永輝超市也是其中之一。永輝超市選擇作價 45.3 億元，向大連禦錦出售萬達商管 3.89 億股股權。
由于大連禦錦方始終未能按時履約，永輝超市已經在今年 7 月調整了支付方式，但至今未付金額仍達到 36 億元以上。
這對永輝超市來說的确是難以承受的結果。眼下的永輝超市雖然有名創優品 " 帶飛 "，但業績及股價表現仍持續承壓，這筆高達 36 億元的現金對永輝超市有着舉足輕重的作用。
從投資收益的角度，入股萬達商管的決策更未爲之帶來可觀的回報。即便這宗交易順利完成交割，永輝超市也将錄得賬面虧損超過 6 億元。在此背景下，永輝超市不得不加大力度甩包袱。
10 月 22 日，ST 易購（002024.SZ，蘇甯易購）發布關于重大仲裁的公告，請求裁決大連萬達集團股份有限公司向蘇甯易購集團股份有限公司及其子公司蘇甯國際集團股份有限公司支付股份回購款 5040598551.33 元。
2018 年 1 月 29 日，蘇甯易購與萬達集團、萬達商管簽署《關于大連萬達商業地産股份有限公司之戰略合作協議》。公司指定子公司蘇甯國際受讓了《戰略合作協議》項下的權利義務，并由蘇甯國際最終持有萬達商管 4.02% 的股份。
當時，萬達商管欲回 A 股上市，并引入了多名戰略投資者。騰訊控股作爲主發起方，聯合蘇甯、京東、融創與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議，計劃投資約 340 億元，收購萬達商業香港 H 股退市時引入的投資人持有的約 14% 股份。
接近萬達的知情人士稱，根據雙方此前簽訂的投資協議，蘇甯要求萬達回購股份的理由不成立，萬達也不存在所謂違約的問題。
而且，蘇甯所持大連萬達商管股份本身已被公安機關查封凍結，客觀上也不具備回購的可操作性。
該人士稱，萬達方面正積極通過法律程序維護合法權益。
王健林早已開啓 " 賣賣賣 " 模式
在業内人士看來，爲緩解壓力，王健林早已開啓 " 賣賣賣 " 的模式。爲了應對企業債務問題，出售資産無疑是萬達回籠資金最直接、最迅速的方式。
據《證券時報》報道，今年 11 月初，有市場消息傳出，萬達集團宣布将其持有的英國豪華遊艇制造商聖汐國際以約 1.6 億英鎊（約合 2.06 億美元）的價格出售給獅心資本和東方資本，此次交易已獲得相關監管機構的批準，标志着萬達集團自 2013 年以約 3.2 億英鎊收購聖汐國際 92% 股份以來，首次從該品牌退出。
10 月，美國傳奇影業宣布，已完成購回萬達集團在該電影公司的剩餘股權，并将由阿波羅全球全資擁有。另據不完全統計，僅在 2024 年萬達集團就出售近 26 座萬達廣場。
來源丨 21 财經客戶端、澎湃 · 新聞、證券時報
本期編輯 黎雨桐
原文标題：《萬達，突發！》
