12 月 29 日晚間,中國恒大在港交所公告,截至 2023 年 11 月末,恒大地産标的金額 3000 萬元(人民币,下同)以上未決訴訟案件數量共計 2053 件,标的金額總額累計約 4900.69 億元。截至 2023 年 11 月末,恒大地産涉及未能清償的到期債務累計約 3163.91 億元。
此外,截至 2023 年 11 月末,恒大地産逾期商票累計約 2055.37 億元;通過股權轉讓、土地及在建工程轉讓、信托、代持等方式,已完成過戶的房地産項目共計 80 個。
2023 年 11 月期間,恒大地産較前次公告所載截至時點新增 101 條被執行信息,新增被執行金額合計約 130.48 億元。2023 年 11 月期間,恒大地産作爲被執行人被凍結的子公司及參股公司股權較前次公告所載截至時點新增 54 筆。
聆訊 7 次延期
10 月 30 日午間,中國恒大集團公告,此前分别在 2022 年 6 月 27 日、2022 年 9 月 5 日、2022 年 9 月 8 日、2022 年 11 月 28 日、2023 年 3 月 20 日以及 2023 年 7 月 31 日,就呈請人向中國恒大提出呈請,以及有關延後呈請聆訊日期的公告。
中國恒大此前公告,香港高等法院在 2023 年 10 月 30 日,将該呈請的聆訊進一步延期至 2023 年 12 月 4 日。
值得注意的是,10 月 20 日,中國恒大曾公告,基于目前情況及與其顧問及債權人協商,該公司正在修改拟議重組的條款以匹配公司客觀情況和債權人要求。同時,中國恒大原計劃于 2023 年 10 月 25 日由紐約南區美國破産保護審理的聆訊延期。
12 月 4 日,中國恒大公告,清盤呈請聆訊再次延後至明年 1 月 29 日。
另外值得注意的是,11 月 30 日,恒大地産集團有限公司發生工商變更,趙長龍卸任董事長,由梁偉康接任。公開信息顯示,梁偉康 2003 年入職恒大,曆任工程部經理、恒大地産總裁助理、區域公司負責人,目前還擔任恒大地産集團常務副總裁、中國恒大集團常務副總裁。
許家印三棟香港豪宅已被接管
中國恒大的一舉一動備受關注。
12 月 1 日,沽空機構 GMT Research 發布了一篇針對中國恒大的最新報告表示,中國恒大推遲公布的 2021 年年報,清楚反映公司明顯誇大收入及盈利,并很可能持續多年都是如此。認爲與其說恒大是流動性收緊或疫情引發的房地産市場低迷的受害者,不如說它的本質問題更爲嚴重,因爲恒大可能從來沒有盈利過。
随後恒大發布澄清公告,表示 " 該報告并無實際依據。公司會稍後對該報告的内容作進一步澄清 "。
此外,11 月 22 日,據市場消息,中國恒大董事局主席許家印私人持有的位于香港山頂布力徑的兩處豪宅 10 号 C 屋(" 前妻 " 丁玉梅曾住)及 E 屋,已被債權人申請接管,兩處豪宅市值超過 15 億港元。
布力徑一直爲香港傳統豪宅地段,雲集衆多名人業主,包括新世界鄭氏家族、何鴻燊家族、羅氏針織創辦人羅定邦家族等。布力徑 6 至 10 号洋房項目由新世界發展興建,每幢洋房面積約 4000 至 6000 平方呎(約 372 平方米至 557 平方米)。
2009 年,許家印以超過 4 億港元買入布力徑 10 号 C 屋,面積 5433 平方呎(約 505 平方米),彼時許家印通過巨山有限公司(以下簡稱巨山)持有該物業。近兩年來,市場才曝光許家印及其關聯人士共持有布力徑三處物業,除了布力徑 10 号 C 屋,還有 10 号 B 屋及 E 屋。
在 2021 年 10 月,布力徑 10 号 B 屋被作爲抵押物質押給中國建設銀行(亞洲),以換取約 3 億港元貸款。彼時,許家印頻繁被傳出售或抵押其個人資産。
約一年後,建行(亞洲)作爲債權人接管了 10 号 B 屋,這也是許家印當時在境外被首先接管的個人資産之一。
今年初,接管人曾委托代理商在市場出售布力徑 10 号 B 屋,雖然有多位買家都曾咨詢該處物業,但最後因爲收到的意向(價格)未達要求而收回。
編輯|程鵬 陳夢妤 杜恒峰
校對| 劉小英
封面圖片來源:視覺中國
每日經濟新聞綜合自中國恒大公告、每日經濟新聞 app 等
每日經濟新聞