中新經緯 1 月 30 日電 中天金融 30 日收到深交所下發的關注函，要求其說明公司 2022 年主營業務收入、利潤同比下滑的具體情況及主要原因，是否符合行業發展趨勢，是否偏離行業平均水平，公司持續經營能力是否存在重大不确定性等。
中天金融披露的《2022 年度業績預告》顯示，公司預計 2022 年度虧損 125 億元至 139 億元，淨資産預計為 -6.09 億元至 -20.09 億元，公司股票交易可能在 2022 年年度報告披露後被實施退市風險警示。
業績預告顯示，中天金融存量地産項目去化不及預期，2022 年結轉房地産銷售收入同比下滑，金融類子公司 2022 年顧問、承銷等投行收入同比下滑，利潤降低，公司預計 2022 年将大額虧損且資不抵債。
對此，深交所要求，結合報告期内新增業務、主要業務經營及業績情況、所處行業環境變化、同行業可比公司情況等，說明公司 2022 年主營業務收入、利潤同比下滑的具體情況及主要原因，是否符合行業發展趨勢，是否偏離行業平均水平，公司持續經營能力是否存在重大不确定性。
關注函提到，業績預告顯示，公司金融類子公司對外投資形成的收益較上年同期降低。中天金融 2021 年年度報告顯示，公司子公司中融人壽保險股份有限公司 ( 下稱 " 中融人壽 " ) 通過非公開市場投資非上市公司股權和标準金融産品，其中包括賬面價值 144.04 億元的非上市公司股權投資，公司 2021 年度确認相應公允價值變動損失 14.36 億元，年審機構未能就前述投資公允價值變動計量及基于其資金實際使用情況的财務報告信息披露等方面獲取充分、适當的審計證據。
深交所要求，說明 2022 年金融類子公司投資收益情況及其變動的合理性，股權投資等相關資産計提減值準備的預計金額及主要測算過程，是否充分獲取相關項目投資報告、審計報告以及估值報告等項目資料，是否存在 2022 年集中大額計提資産減值準備的情形，以前年度減值準備計提是否充分合理。
業績預告顯示，中天金融 2022 年根據合同約定計提利息、罰息、違約金等支出，計入本期損益的借款費用較上年同期增加。根據公司 2022 年 11 月 23 日披露《關于公司及下屬子公司部分債務未能如期償還的公告》，公司新增逾期貸款 27.00 億元，占公司 2021 年經審計淨資産的 22.71%。
對此，深交所要求，說明截至目前債務逾期的具體情況，涉及的訴訟仲裁事項及其進展，借款費用的主要測算過程和依據，費用化、資本化金額及其計算依據，是否符合企業會計準則的相關規定，公司是否具備足夠債務償付能力，是否存在流動性風險，公司拟采取或已采取的防範應對措施。
根據業績預告，中天金融 2022 年房地産銷售收入下滑，存量項目去化不及預期。公司 2017 年拟購買華夏人壽保險股份有限公司股權，并支付定金 70 億元，但相關定金仍未收回，相關款項列報為其他非流動資産。
深交所要求，結合報告期内主要房地産項目銷售及結算情況、市場價格變動趨勢、股權收購交易進展等，說明房地産項目存貨、其他非流動資産等相關資産計提減值準備的預計金額及主要測算過程，減值準備計提是否充分合理。
同時，關注函提到，中天金融 2021 年年度報告顯示，公司商譽賬面原值 54.44 億元，對中融人壽、中天國富證券有限公司累計計提商譽減值準備 15.30 億元，剩餘商譽賬面價值 39.14 億元。
深交所要求，說明 2022 年計提商譽減值的具體過程，包括主要參數選取、相關測算依據和結果等，并結合子公司所處行業發展情況、經營環境、營運效率、主要财務指标變化、同行業可比公司等情況，論證分析商譽減值計提的合規性、合理性。
此外，2021 年 12 月 3 日，中天金融披露《關于出售中天城投集團有限公司 100% 股權的公告》，公司拟向佳源創盛控股集團有限公司、上海傑忠企業管理中心 ( 有限合夥 ) 出售中天城投集團有限公司 100% 股權，交易價格為 89.03 億元。2022 年 10 月 28 日，公司披露公告，拟終止出售中天城投股權。
對此，深交所要求，說明前述交易事項截至目前的實施進展，相關股權轉讓款項的支付及返還情況，是否存在需承擔違約責任的情形，公司針對拟出售股權及相關往來款項的主要會計處理過程，并分析相關事項對公司生産經營及其财務狀況的主要影響。
對于 2022 年業績大幅下滑，中天金融在業績預告中提出四點原因：
一是受宏觀經濟環境、行業環境、融資環境疊加影響，公司流動性出現階段性緊張，導緻部分債務未能如期償還。公司根據合同約定計提利息、罰息、違約金等支出，計入本期損益的借款費用較上年同期增加。
二是公司存量地産項目去化不達預期，本期結轉房地産銷售收入較上年同期下滑。
三是受宏觀市場政策變化、被投資單位所處行業環境等多種因素影響，金融類子公司對外投資形成的收益較上年同期降低。
四是金融類子公司顧問、承銷等投行收入較上年同期下滑，利潤降低。
值得注意的是，截至發稿時，中天金融總市值為 98.77 億元，這也意味着 2022 年度中天金融預計 " 虧了一個自己 " 還多。據中天金融 2022 年三季報，截至當年三季度末，公司股東總人數 19.04 萬。
二級市場上，19 日晚披露業績預告後，中天金融股價大跌，20 日跌停，30 日開盤股價繼續走低，截至發稿時，報 1.36 元 / 股，跌幅 6.85%。 ( 中新經緯 APP )
作者：郭晉嘉
