1 月 23 日，騰訊以 64.2 億元拿下北京海澱區地塊引發市場關注，相關話題一度沖上熱搜。
據北京市規劃和自然資源委員會官網顯示，1 月 23 日，騰訊科技（北京）有限公司以底價摘得海澱區學院路北端 A、B、C、J 地塊 B4 綜合性商業金融服務業用地、 B23 研發設計用地，成交金額 64.2 億元。
據界面新聞和中國基金報，騰訊回應稱，前述交易将主要用于滿足公司對辦公用地的需求，将爲公司員工提供穩定集中的辦公場所。
北京市規劃和自然資源委員會官網公布的信息顯示，上述地塊位于海澱區學院路地區。四至範圍爲：東至學院路，南至月泉路，西至雙清路，北至雙清路。該宗地将以 " 臨時三通一平 " 形式供地。出讓年限爲：商業 40 年，辦公 50 年，公服（科研）50 年；用地規模爲 70601.065 平方米，地上建築規模爲 285523 平方米。
挂牌出讓起始價爲 64.2 億元，競價階梯爲 3300 萬元整，競買保證金爲 12.9 億元。
挂牌出讓競買申請起始時間爲 2023 年 12 月 19 日 9：00 時起，競買申請截止時間爲 2024 年 1 月 22 日 17：00 時止；挂牌競價起始時間爲 2024 年 1 月 9 日 9：00 時起，挂牌競價截止時間爲 2024 年 1 月 23 日 15：00 時止。
騰訊此次拿下的地塊曾于 2019 年挂牌并由紫光集團摘得，但在 2020 年紫光集團因流動性問題，未能按期繳納土地開發建設補償費。
2019 年 12 月 4 日，紫光股份有限公司發布關于公司參與聯合投标取得土地使用權的公告稱，本次中标地塊爲北京市海澱區的稀缺辦公及研發用地，拟在中标地塊上開發建設的 " 紫光全球智能科創總部 " 項目将成爲紫光産業核心集聚區，是紫光的全球總部及人工智能、集成電路、雲計算和大數據等的研發中心。
2020 年 4 月，北京市規劃和自然資源委員會發布《關于紫光集團逾期繳納土地開發補償費的公告》。公告指出，紫光集團有限公司、紫光股份有限公司、紫光國芯微電子股份有限公司和北京紫光科技服務集團有限公司聯合體 2019 年參與北京市土地市場競買活動中，逾期繳納土地開發建設補償費超過 90 日以上。
據悉，此次并非騰訊在北京首次拿地，騰訊曾在北京市海澱區西北旺東路 10 号地塊拿地，并在此建成騰訊北京總部大樓，于 2019 年投入使用。
編輯|程鵬 杜波
校對 |王月龍
每日經濟新聞綜合
