【宅男财經｜首席面對面】近日，東方雨虹發布公告，下屬全資子公司北京虹曦置業有限公司拟向蘇州竹輝興業有限公司轉讓虹豐置業 95% 股權，轉讓價格爲 47.50 萬元。值得注意的是，此前虹曦置業競得北京市豐台區一處居住用地，成交價格 40.135 億元，這一行爲引發市場質疑。巨豐投資首席投資顧問張翠霞直言，" 這是顯而易見的涉嫌利益輸送行爲。"
與此同時，東方雨虹員工持股計劃巨額浮虧也引發關注。
據東方雨虹此前披露，其 2021 年員工持股計劃的自籌資金總額爲 13.77 億元，通過員工持股計劃證券賬戶累計購買股票 4947.17 萬股，成交均價爲 55.78 元 / 股。截至發稿，東方雨虹股價報 22.19 元 / 股，以此價格估算，其員工持股計劃虧損超 16 億元。而該員工持股計劃購入的股票中，有 1500 萬股是公司控股股東、實際控制人李衛國通過大宗交易方式受讓，成交均價爲 53.79 元 / 股，合計套現金額約 8 億元。
公司公告
張翠霞表示，從監管規定來講，不允許以任何方式進行盈虧承諾，這在行業内是大家所熟知的一個金科玉律。對于東方雨虹而言，在過去公司股價溢價較高的情況下，還鼓吹員工購買股份，甚至是加杠杆，這一做法是不是有點失去理性？
張翠霞指出，東方雨虹與恒大、碧桂園深度綁定，但最近幾年房地産企業都較爲困難，在景氣度下行、壓力重重，包括整體債務壓力較大的情況下，當前基本還是要繼續尋求纾困解難的通道。而在這一過程中，作爲企業老闆要把風險放在第一位，而不是過度擴張，通過很多不該有的行爲高位搏杠杆，從風險把控、合規屬性角度都是欠考慮的。
張翠霞提示，" 對于二級市場投資者而言，這類風波不斷的上市公司還是要保持一份清醒。因爲從二級市場大的曆史規律來看，沒有誰能夠逆大勢而形成較好的對外擴張。如果在逆勢擴張背景下又有一些違規行爲的話，那可能更是一個‘不’字。" ( 記者 董湘依 制作 餘坤航 宅男财經出品 ) ( 更多報道線索，請聯系本文作者：[email protected] )
作者：餘坤航
