連平：2023年全國房價不具備大幅上漲的條件

植信投資首席經濟學家兼研究院院長、中國首席經濟學家論壇理事長連平表示，總體來看，2023 年全國房價不具備大幅上漲的條件。房價可能出現先抑後穩的态勢，全年房價與 2022 年末基本持平的可能性較大，熱點城市房價可能在二季度出現企穩回升。由于大部分二、三線城市商品房庫存處于相對高位，一些城市房地産開發商被允許對住房銷售價格提供階段性優惠措施。因此房價在 2023 年上半年可能偏弱，僅個别一線和重點二線城市房價保持堅挺，房價将延續 2022 年二季度以來的分化态勢。考慮到部分大城市現房庫存處于較低水平，上海、杭州等地區商品住宅的去化周期不足 9 個月，伴随着需求的逐步釋放，疊加地價在過去 12 個月持續上漲，這類傳統需求比較好的重點城市，其房價在二季度下旬有望回升。（澎湃新聞）