韓國人民無論如何也未曾想到，連續二十年上漲的 " 房地産之神 "，會在 2023 年偃旗息鼓。
倘若沒有美國本輪加息周期，太平洋彼岸的韓國民衆對房地産的認知字典，隻有一個字：漲。
拔地而起的座座高樓，某種程度代替了耶稣，代替了基督，潛移默化成爲現代人頂禮膜拜的"房地産之神"——信地産教者，躍爲上層階級；不信者，則被時代淘汰出局。
與這持續上揚走勢截然相反的，則是韓國總和生育率。從 2016 年悄然開啓斷崖式下跌，并于 2018 年跌破 1.0，一騎絕塵邁向 " 超低生育率陷阱 "。
韓國年輕人拒絕爲 " 房地産信仰 " 買單，直接将态度體現在生育率的結果上，并對一攬子刺激生育的政策無動于衷。
韓國國土研究院發布一篇名爲《房價上漲對出生率影響的動态研究》，報告得出一個規律：房價每上漲 1%，将導緻未來 7 年總和生育率減少約 0.014。
2022 年，韓國總和生育率位列全球倒數第一，是 0.78，也就是每個育齡婦女平均生 0.78 個孩子。
除此之外，報告顯示房價對生育率産生影響的時間逐漸縮短。2000 年以前，房價上漲對生育率的影響，至少要經過 10 個月。然而 2010 年後，房價上漲的風吹草動，都會第一時間體現在生育率。年輕人的現實，用生育率來證明一切态度。
選自《房價上漲對出生率影響的動态研究》
過去 20 年，韓國是如何被房價操控？而本輪美國加息，又是如何成爲壓垮韓國房價崩盤的最後一根稻草？關于韓國房價爆雷的此次來龍去脈，歡迎大家觀看我們的視頻節目：
