序《PropTech 周刊》是 36 氪未來城市頻道的原創欄目。聚焦改變地産行業的科技及創新力量，不僅僅是圍繞住宅和商業地産，還包括廣義的基于空間和不動産的科技、服務創新。
本文是「PropTech 周刊」更新的第 62 期，我們彙總了近期發生的海内外最新投融資、市場及政策動态。如果你對本文提到的公司、機構、産品、賽道感興趣，或者正在從事相關的創業創新，想要尋求報道或合作，歡迎與我們取得聯系：發送郵件至 [email protected] 或在文章底部加作者微信。
要聞提示
36 氪首發｜智庫智能獲數千萬元 A 輪融資，聚焦托盤倉儲機器人賽道；
大公司動态｜萬禦安防與日立電梯合作 推出 " 萬禦電梯 " 品牌；
海外市場｜日本機器人開發商 Gitai 融資 3000 萬美元，爲月球和火星設計建造機器人；
行業政策｜雲南首個元宇宙沉浸式體驗景區落戶大理。
01
36 氪首發
整數智能獲數千萬 Pre A 輪融資
AI 數據公司「整數智能」于近期完成了數千萬 Pre A 輪融資，公司發展于浙江大學計算機創新技術研究院，緻力于爲人工智能企業及科研院所提供一站式數據管理服務。其提供的智能數據工程平台（ABAVA Platform）與數據集構建服務（ACE Service），能夠滿足自動駕駛、AIGC、智慧醫療等數十個應用場景的數據需求。
整數智能研發的 ABAVA 平台，内置的 AI Power 系統通過結合 AI 大模型與小模型各自的優點，能夠快速在新行業或新場景進行自動化标注，并且不斷提升自動化标注的精度，使得獲取高質量數據的時間成本與人力成本不斷降低。簡單來說就是，能夠跨越不同行業、不同場景實現自動化标注；同時還能利用标注好的數據來叠代算法模型。" 使用時間越長，沉澱數據越多，自動化标注水平也就越高。" 創始人林群書說道。
智庫智能獲數千萬元 A 輪融資，聚焦托盤倉儲機器人賽道
江蘇智庫智能科技有限公司（以下簡稱：智庫智能）已完成數千萬元 A 輪融資，智庫智能成立于 2017 年，聚焦托盤倉儲機器人細分賽道，面向全球客戶提供 " 托盤到人 " 智能倉儲解決方案。倉儲機器人作爲智能倉儲的關鍵應用，在提升倉儲空間利用率、提高倉儲作業效率等方面發揮了重要作用。近年來，在市場需求、政策鼓勵、技術發展三方面因素的共同推動下，我國智能倉儲行業發展迅速，也推動了倉儲機器人行業的高速發展。
在這一情況下，智庫智能将目光聚焦于托盤倉儲機器人賽道。智庫智能創始人表示，公司選定該細分賽道的主要原因正是，相較于料箱或純粹的叉車細分領域，托盤倉儲機器人在中國起步較晚，尚處在發展初期，行業集中度較低，市場容量和未來增長空間還很大。
02
大公司動态
碧桂園設立地産和科建集團
5 月 31 日，碧桂園内部發文，對碧桂園控股集團的組織架構作出調整。此次調整，最大的變化是碧桂園控股集團下設地産集團、科技建築（下稱 " 科建 "）集團兩大産業集團。在新的架構之下，地産集團将聚焦房地産開發及代管、代建業務；科建集團以智慧建造業務爲核心，經營範圍覆蓋建築工程總承包、BIM 設計與技術咨詢、建築智能化工程施工、全過程工程咨詢等建築領域。據悉，科建集團和地産集團在組織架構上是平行關系。
萬禦安防與日立電梯合作 推出 " 萬禦電梯 " 品牌
近日，日立電梯工程總部與萬禦安防簽署合資協議。未來，萬禦電梯将依托日立電梯雲服務和萬物雲蝶城戰略，以智能調度、标準化工單系統、人機協調、高效供應鏈與專業服務團隊，提供維修、保養、更新和改造等一站式綜合解決方案，爲電梯後市場服務賦能。萬禦安防方面表示，未來三年，萬禦電梯将精研 " 蝶城 + 電梯 " 服務模型，聚焦 32 個重點城市與 267 條高濃度街道，
據了解，萬禦安防是萬物雲基于蝶城孵化的安防機電服務商，本次在電梯維護方面與日立電梯的合資協作，萬禦電梯聚焦于電梯維修、保養、更新、改造等 " 後市場 " 服務。即在同樣的區域内，對電梯服務者們做出智能調度，通過工單标準作業、人機協作等，縮短響應時間，以勞動力複用提升單人服務梯效與服務品質，并形成相鄰項目的拓展優勢，構成 " 蝶城 + 電梯 "，實現資源的最優配置和利用。
華平投資将兩處上海商業地産項目售予紅杉中國、平安集團
6 月 5 日，國家市場監督管理總局反壟斷執法二司近日公示了嘉興平安國嶽股權投資合夥企業（有限合夥）收購上海琉諾平企業管理咨詢有限公司股權案。其中國嶽基金爲平安旗下主體，琉諾平爲華平投資集團旗下商業地産相關的項目公司。
近期，華平投資集團還将旗下的另外一個位于上海的商業地産相關項目 SCC 奉賢有限公司出售給紅杉中國新基建基金。公示顯示，嘉興平安國嶽股權投資合夥企業（有限合夥）（" 國嶽基金 "）拟認購琉諾平 90% 的股權，琉諾平主要在中國從事通用倉庫的開發和租賃業務。交易後，國嶽基金和新宜将分别持有目标公司 90% 和 10% 的股權，雙方将對目标公司實施共同控制。參與交易的新宜于 2019 年 5 月 15 日成立于上海，主要業務爲通用倉庫的開發和租賃業務。
03
海外市場
日本機器人開發商 Gitai 融資 3000 萬美元，爲月球和火星設計建造機器人
日本機器人開發商「Gitai」近期宣布完成 40 億日元（折合約 3000 萬美元）的 B+ 輪融資，以進一步開發其自主機械臂和機器人漫遊器，用于在太空環境下完成機械組裝、檢查、日常維護等工作。
「Gitai」正在構建機器人測試設施，包括一個月球環境模拟室和一個真空室，以提高兩款核心機器人的技術水平，滿足美國宇航局和其他政府項目對技術成熟度的更高層次要求。該公司開發的機械臂在 2021 年在國際空間站上進行了技術演示，現已在太空中投入使用了一段時間。目前，該公司正在爲明年的第二次機械臂技術演示做準備，此次演示将在國際空間站外進行，難度比此前更高，公司的目标是最早在 2026 年将漫遊車送到月球。
Endua 完成 780 萬美元融資，解決可再生能源的間歇性問題
清潔科技初創公司「Endua」剛剛完成了一輪融資，公司創立于 2021 年，它使用獨立的模塊化氫能組，每個模塊可以驅動高達 100 千瓦的功率負載。這足以爲水泵、農場棚或獨立電信基礎設施供電。其産生的多餘可再生能源會以氫氣的形式儲存，并根據需要通過燃料電池轉化爲電力。「Endua」設計和制造的電解器，可以将太陽能或風能等可再生能源電解，将其水分子分解成氫氣和氧氣。然後，産生的氫氣會被儲存在其模塊化庫中。模塊化庫是高壓儲罐，可以将氫氣有效儲存數月。之後将儲存的氫氣轉化爲電力，主要是通過氫燃料電池轉化，不會産生碳排放。
創始人表示，用氫氣儲存多餘的可再生能源，可以幫助用戶在需要時或當可再生能源發電不足時使用他們之前儲存的能源。「Endua」的客戶非常廣泛，包括社區居民、農業從業者、電信基礎設施供應商、能源分銷商和遠程基礎設施供應商。
04
行業政策
雲南首個元宇宙沉浸式體驗景區運營項目落戶大理
雲南省首個元宇宙沉浸式體驗景區運營項目—— " 尋光白尼 " 景區元宇宙劇本殺遊戲在大理白族自治州蝴蝶泉景區上線啓動。" 尋光白尼 " 元宇宙沉浸式體驗景區運營項目以大理白族傳說、傳統文化、五朵金花、大理自然風光等爲創作背景，将大理蝴蝶泉景區 " 石牌坊、五龍池、蝴蝶泉、蝴蝶館、同心島 " 五個核心景點有機串聯，運用 AR 技術爲遊客提供了虛實融合的遊覽體驗。
" 尋光白尼 " 元宇宙沉浸式體驗景區運營項目搭建了雲南省首個景區級的實景元宇宙場景，覆蓋蝴蝶泉整個景區實現了戶外大環境、強光等場景的元宇宙疊加的技術突破，對元宇宙遊戲、模型、動畫、交互等進行了技術驗證，對元宇宙景區合作模式、票務系統打通、運營等進行了商務驗證，是從空間采集、内容生産、元宇宙旅遊業态建設及遊客運營的一次嘗試。
作者 | 宋虹姗
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