中信證券：預計2024年商品房銷售面積同比降7.9%，銷售額上升5.1%

36 氪獲悉，中信證券研報認爲，保交付政策已經取得實效，地産産業惡性循環逐漸被打破，企業信用已經越過分水嶺，風險正在逐步平息。預計 2024 年全年商品房銷售面積和銷售額分别同比下降 7.9% 和上升 5.1%，高線化是導緻商品房銷售額表現顯著好于銷售面積表現的原因。同時，受高線化和信用風波影響，在充分考慮了保障性住房和城中村改造帶來的對沖效應之後，預計 2024 年全年房屋新開工面積下降 15%，竣工面積下降 20%，房地産開發投資下降 8.8%。