據問政四川網站消息，11 月 22 日、11 月 24 日，均有網友投訴稱，成都東部新區保利中糧湖光錦雲項目 " 惡意降價擾亂市場 "，項目拿證價格 1.5 萬 -1.7 萬元，現在以 9000 元均價銷售，降幅達到 40% 以上。
成都東部新區公共服務局 23 日回應說，網友所反映的問題，已由成都東部新區公共服務局進行核實處理。經核實，湖光錦雲項目由于價格波動過大，涉嫌擾亂房地産市場正常秩序，目前暫無法辦理網簽備案。
據澎湃新聞援引貝殼找房網上的公開信息，湖光錦雲項目位于成都市東部新區簡州新城柏楊路 888 号，開發商是成都悅東置地有限公司，樓盤單價 13500 元 / 平方米，項目規劃總戶數爲 907 戶，地下車位 1290 個，樓棟總數 20 棟。工商資料顯示，大悅城控股集團（成都）有限公司持股 51%，保利（四川）投資發展有限公司持股 49%。
2021 年 5 月，大悅城以最高限價 6650 元 / 平方米的成交樓面價競得簡州新城龍馬湖闆塊約 64.4 畝用地，溢價率 14.66%，須無償移交租賃住房比例 11%。這也是該區域樓面地價首次突破 6000 元 / 平方米。此後，成都悅東置地通過增資擴股的方式引入保利（四川）公司。據北京産權交易所信息，2021 年 11 月 17 日，成都悅東置地完成增資擴股，保利（四川）投資約 2.4 億元，持股 49%。此後，市場上該項目的推盤信息爲首批次推出 128 套建面約 112-116 平方米洋房，單價約 11700-17000 元 / 平方米，總價 150 萬元起。
