中金：北京上海優化地産政策有望提振當地市場預期

36 氪獲悉，中金公司研報認爲，北京上海優化地産政策涵蓋多個維度，目前一線城市已完成兩大輪政策優化。本輪政策調整有望提振當地市場預期，并在全國視角下發揮火車頭作用。北京上海兩城基本面紮實，上一輪 " 認房不認貸 " 政策調整效果顯著優于其他城市，加之本輪優化維度豐富、力度較爲充分，或将逐步扭轉自 2023 年三季度末以來北京、上海兩地樓市的下行預期，并企穩修複。更爲重要的是，過往周期經驗表明一線城市基本面改善對全國其他城市市場預期修複具有較強的引領作用，是判斷行業拐點到來的 " 晴雨表 "。