本文來源:時代周報 作者:宋然
01 " 不是保姆 " 的房東李姐不理解
讓租客李曼瞬間破防的是,手機軟件提醒她,本月 " 房東李姐 " 與你通話超過 3 小時,聯系人排名第一。這個數據,碾壓他在東北老家的男朋友和公司裏秃頂嚴重的市場總監。
在北京互聯網公司任高級經理職務的李曼,已經因爲馬桶堵塞問題與房東李姐拉扯了 20 多天。如果把這件事的處理算做公司的項目,李曼細算她投入的精力應該價值 1.2 萬元。
可是房東李姐昨天在電話中依然明确地表示:李曼的公司項目節點密集、找不到時間處理維修是她自己的事,是社會經驗不足的問題。
面對房東 " 小曼啊,房東不是保姆啊 " 的說辭,李曼覺得自己昨天一味強調 " 合同約定 " 的反擊發揮太差,簡直無法共情!
今天她準備 11 點半加班回家後,再次緻電房東,從 " 孤單小女孩北京生活無依無靠 " 的道德角度,再和房東煲一場電話粥。
盡管她也知道,房東李姐,大抵不會理解。
(圖源:小紅書)
02 " 租房空耳 " 急求廣普翻譯
但已經在北京租到房的李曼實在算不上 " 境遇悲慘 "。
在深圳的畢業生小林看來,能先住進去要租的房子,善男情願每日上公共廁所大小便。
小林與房東關于租房的溝通已經持續了 12 天。這 12 天小林一直住在酒店。房東是一個善良熱心的老先生,幾乎願意配合他所有的租房需求,唯一的問題就是老先生的粵式普通話,小林的确聽不懂。
房租水電的問題好歹還能靠着手機打字和手語搞定,其他更個性化的居住證和社區報備問題,小林就隻能全程空耳。沒有租房經驗的小林,小小的腦袋裏有多多的問題,目前,唯一的解決方案是房東和小林趁着房東女兒晚上下班後,緊急拉一個三方會議,把他們各自的訴求翻譯給對方。
租房都要配翻譯的經曆,可能成爲小林日後可以吹噓的一大談資。
(租個房有時候還需要和房東全家打交道 圖源:小紅書)
03 定金 VS訂金 被迫運氣式租房
前往一座陌生的城市,遇到租房問題是大概率事件,并不會因爲你是畢業生或職場老手有區别。
從英國留學回來的趙飛算得上有國際視野的社會人兒,但仍免不了和小林一樣暫住了一段時間酒店。他提前多方對比,選好了一所環境、家具都不錯的半地下大開間。結果簽約前房東臨時要漲價 500 元,趙飛表示難以接受:" 這是不誠信,人與人之間最基本的信任和信用都沒有!我定金都交了,定金!Earnest money!Deposit !" 趙飛的氣憤并不能挽回他留學回來給自己預留的看房時間,他到最後還在自省是不是雙方對定金和訂金的語義理解存在差異:" 畢竟房東的确退了我的訂金。"
租房一複雜,生活就不再簡單。
趙飛最終還是再次回歸了故土的宿命論思考方式,随手打開一個應用軟件市場,搜索租房後挑第一個 APP,立刻下定一套房。" 這次體驗挺不錯,那個租房管家還特意在地鐵站接的我,有點‘ May I help you ,sir ’的意思。 房子在手機上看什麽樣,現場看什麽樣,最起碼人家不坐地起價。"
04 時代效率 深杭一日搬家
在此前的很長時間,租房過程很重要,甚至值得花上幾周的時間來做攻略。但在城市生活節奏更快速的現在,年輕人們似乎開始追求租房過程的極緻壓縮和租房生活的平躺。
去年 11 月,阿輝從深圳搬家到杭州。離開深圳南山那家知名大廠那一天,他把所有家當都塞進了車裏。一路從長深高速、濟廣高速北上,他走走停停,在每個收費站就停下車,就用自如的 APP 找下房,給租房管家提下租房需求。
當天晚上 9 點多,在路邊等候的租房管家,帶阿輝看了他從十來套備選房中挑出的 2 套精選房。阿輝當即就簽約住進了新家。" 房間配置比我要求的好,距離新公司 10 分鍾,連車位都充足,起碼節省了我一周的時間。" 認爲時間比錢更值錢的阿輝,一直覺得租房最好的狀态是極簡的租房過程," 有那個時間睡一覺不好嗎?明天一天的會。"
05 租房喜鵲族 自動才自在
美國留學回來的莉娜一定是阿輝租房理念的支持者。作爲北京土著,她自己家的房子完全夠住,但她依然決定搬出來住。" 我總不可能讓我媽幫我搬行李,讓我爸沒事就過來給我搞維修,何況爸媽的裝修審美,你們懂的。" 莉娜之所以搬出來是源于國内同學們的種草。回北京第一時間她就去看了看同學口中的 " 自如啥都不操心房 "。" 裝修審美的确能打,而且還有很多留白的地方,我能自己布置和裝配。再就是真的省心,簡直就是家務解放!" 莉娜口中的家務解放其實不單單指保潔和維修。她就曾因爲家裏水和燃氣突然不能用,聯系管家快速上門處理。管家檢查後發現是因爲莉娜無意關掉了開關,還貼心地幫不熟悉廚房的莉娜在開關旁貼上了便簽。" 這要是我讓我爸來弄,他得罵‘死’我!" 莉娜很享受這種居住有問題,随時找得到人解決的感覺,并打算在這裏長期住下去:" 買車可以是手動的,租房一定要選自動的,這感覺簡直不要太自在了!"
(在租房軟件上 " 曬房 " 的年輕人)
06 年輕人租房是租心态
根據莉娜們的總結,他們之所願意通過長租機構租房,一個重要的因素便是堪稱 " 專業 " 的租房服務。包括從找房階段的智能房源推薦,再到 VR 與視頻看房功能,專業租房管家的帶看,再到入住後的三天不滿意免費換租和租住期間免費的保潔維修,24 小時客服服務… 這些小細節,能将上班族們從日常的瑣碎中拯救出來,更專注于工作與生活。
(租房軟件上關于租房服務的介紹)
現今,像莉娜這種租房喜鵲族越來越多。據自如研究院一項面對全國城市職場人居住态度與租住選擇的調研顯示,有 8 成職場人認爲 " 租房将會是一個長期狀态,租房也不能将就,預算很靈活、品質高一點 ",其中不乏家中在本地有房的年輕人。新一代城市居民正在走向擁抱租房也得有專業管家打理的路上。
國内的專業住房租賃機構于 2002 年起步,初期主要服務于跨國公司來華高管;2010 年後,市場滲透率越來越高,開始被以 85 後和 90 後爲主的年輕群體所接受;如今,我國頭部的租房品牌管理房源數已經突破百萬,即便在全世界範圍内也屬于 " 名列前茅 "。像自如租房這樣的機構,不僅能提供高品質的居住空間,更能爲租客和社會市場提供保潔、搬家、維修等一系列生活服務産品,成爲了城市青年 " 放松式生活 " 的租房首選。
有時間去生活,遠比城市中有張床可以睡覺更重要。将與房東掰扯馬桶水流流速的時間,花在自己偶然興之所至的下廚房上,年輕人租房,可能租得不僅僅是房,而是一種心态。