現代快報訊（記者 季雨 文 / 攝）南京市中心商業體九宜城，坐擁南京新街口、大行宮、夫子廟三大商圈優勢，卻一直人氣平平、不溫不火。日前，現代快報記者了解到九宜城即将被司法拍賣，起拍總價約為 5.32 億元。不僅如此，九宜城内部商鋪大多已經空置，内部基礎設施損壞嚴重。
△部分被拍賣的商戶 網絡截圖
據阿裡資産司法拍賣平台顯示，位于南京市秦淮區太平南路 168 号的 51 套房産，将于 3 月 9 日被上架拍賣。現代快報記者獲悉，這 51 套房産正是商業綜合體九宜城。
拍賣公告顯示，此次拍賣的時間定在 3 月 9 日 10 時至 3 月 10 日 10 時止。被拍賣的 51 套房産也就是九宜城的負一層到六層，以及一些沿街門店。涉及的商戶包括大型超市、餐飲、教培、健身、娛樂、酒店等。
從涉執房地産處置司法評估報告中可以了解到，這 51 套房産的建築面積超過 1.7 萬平方米，平均單價超過 4.5 萬元 / 平方米，這樣市場評估價達到了 7.6 億元。起拍價在市場評估價的基礎上打了 7 折，起拍總價約為 5.32 億元。
值得注意的是，本次拍賣是分為多個标的物進行處置，而非整體處置。另外，這次拍賣的标的物雖然大部分已經被法院查封，但卻是帶租拍賣。也就是說，即使有競買人拍下了這處商業用房，也必須等到租約到期後，才能自由處理。
△商場入口被封
2 月 10 月，現代快報記者前往九宜城商場進行探訪，發現九宜城多個商場入口，都被貼上了封條。在附近商戶的指引下，記者在商場後方找到了唯一一個入口，進入了商場内部。
△商場内部過道
此時雖然已經接近中午飯點時間，但商場内的食客卻寥寥無幾，進出人員大多也是商鋪的工作人員。偶爾會有外賣小哥，前往商場三樓四樓的餐飲店取餐。
△停運的手扶電梯
在探訪中記者發現，商場一樓目前隻有兩家商戶在正常經營。商場内部扶梯已經全部停運，隻有在角落的直梯還開着。記者搭乘直梯前往樓上，注意到樓上大部分商鋪都已經空置，随處可見散落的燈牌和設備。雖然商場過道的照明燈光仍然開着，但由于商鋪内無燈光的映照，顯得整個商場冷冷清清。
在與餐飲店商戶的攀談中，記者了解到，很多商戶是因為與商場的租期未到，所以一直堅持在此經營。而堅持營業的店鋪為了節省精力和壓縮成本，大多也隻做外賣服務，并不提供堂食。
九宜城的拍賣能否順利成交？現代快報記者将持續關注。
