10 月 13 日，碧桂園官微發布一則消息，碧桂園控股集團創始人楊國強、總裁莫斌現身工地調研指導工作。
楊國強在項目現場指導，圖據公衆号 " 碧桂園 "
該消息顯示，2023 年 10 月 11 日下午，楊國強、莫斌前往廣東順德北滘南平路以西地塊之二項目指導工作。楊國強先後觀摩了電梯井整體提升模闆、外牆橫排模闆、一體系斜撐底座等新型塑料模闆的研發情況并考察了模闆成型質量。
這是楊國強交接碧桂園董事會主席一職給楊惠妍後，碧桂園官微首次宣傳公開其工作活動。
文章還透露，在 10 月 9 日召開的集團月度管理會議上，碧桂園董事局主席楊惠妍在強調保交付、保經營的同時，也進一步明确要保持戰略定力，堅持 " 一體兩翼 " 的中長期發展規劃，并指出 " 科技建造是碧桂園不同于其他企業的優勢所在，未來要繼續不斷強化，真正在市場上打出一片天地出來。"
楊惠妍，圖據碧桂園财報
盡管目前面臨短期流動性壓力，但碧桂園方面也在積極采取各種措施緩解流動性問題，以最大限度地減少對項目建設和運營的幹擾。
在竭盡全力加強銷售回款的同時，碧桂園也在探索資産處置等不同方案籌集現金流。今年 8 月，碧桂園将持有的廣州超級大盤亞運城中廣州亞運城聯營項目公司 26.67% 股權，全部出售給中海地産，總代價約 12.915 億元。
目前，楊氏家族仍在對碧桂園進行資金支持。據澎湃新聞，多位碧桂園内部人士證實，近期，碧桂園創始人楊國強所在的楊氏家族向碧桂園提供了 3 億美元無息借款。在 10 月 9 日召開的集團高管會上，碧桂園總裁莫斌透露，楊氏家族也在出售名下的私人飛機。
另據碧桂園發布的公告，截至上述借款之前，碧桂園控股股東及其家屬已通過借款、增持股票、購買債券、以股代息等方式合計支持公司折合約 386 億港元且從未減持股票，其中向公司累計提供折合約 66 億港元的無息無抵押借款。
10 月 9 日，碧桂園發布未經審計的經營數據顯示，今年 1-9 月，集團實現權益銷售金額約 1549.8 億元，同比下降 43.9%，較 2021 年同比下降 65.4%。其中，9 月單月實現權益銷售金額約 61.7 億元，連續 6 個月環比下降，同比下降 80.7%，較 2021 年下降 86.5%。
同時，在行業銷售環境未明顯得到改善的形勢下，碧桂園面臨資産處置出售的重大不确定性，預計其流動性在中短期内仍将持續緊張。
目前，碧桂園一方面正在積極推進境外債務管理措施，另一方面也在竭盡全力加強銷售回款，并探索資産處置等不同方案籌集現金流，包括在 8 月份出售了所持廣州亞運城聯營項目公司 26.67% 股權等。
在克而瑞 2023 年 1-9 月中國房地産企業操盤榜 TOP100 上，碧桂園以 1867.5 億元的操盤金額位列第 7 位。而在今年一季度，碧桂園的操盤金額還排在前三位。
克而瑞指出，百強房企 9 月業績環比提升 17.9%，環比增幅高于去年同期；同比降低 29.2%，同比降幅仍保持在較高位；累計業績同比降低 11%。分季度來看，百強房企今年前三季度的業績規模均保持在曆史低位。7 月以來累計業績增速由正轉負，第三季度業績規模同比降低 32.1%，且明顯低于第一、第二季度。
編輯|程鵬 杜恒峰
校對 |王月龍
封面圖片來源：碧桂園官微
每日經濟新聞綜合自聞每經網 app（記者 黃婉銀）、澎湃新聞
财聯社、華爾街見聞、碧桂園官微等
每日經濟新聞
