中新經緯 5 月 17 日電 國家統計局 17 日公布數據顯示，2023 年 4 月份，70 個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數減少，同比上漲城市個數增加；銷售價格環比整體漲幅回落、二手住宅環比漲幅回落更爲明顯，各線城市商品住宅銷售價格同比上漲或降勢趨緩。
數據顯示，4 月，70 大中城市中有62 城新建商品住宅價格環比上漲，3 月爲 64 城。銀川漲幅 1% 領跑，北上廣深分别漲 0.6%、漲 0.4%、漲 0.2%、漲 0.3%。
來源：國家統計局網站
以下爲國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀：
一、商品住宅銷售價格環比上漲城市個數減少、同比上漲城市個數增加。
4 月份，70 個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分别有 62 個和 36 個，比上月分别減少 2 個和 21 個，二手住宅減少個數較多。新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分别有 22 個和 9 個，比上月分别增加 4 個和 1 個。
二、商品住宅銷售價格環比整體漲幅回落。
從新房看，4 月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲 0.4%，漲幅比上月略擴 0.1 個百分點，其中，北京、上海、廣州和深圳環比分别上漲 0.6%、0.4%、0.2% 和 0.3%；二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分别上漲 0.4% 和 0.2%，漲幅比上月分别回落 0.2 和 0.1 個百分點。從二手房看，環比整體漲幅回落更爲明顯。4 月份，一線城市二手住宅銷售價格環比上漲 0.2%，漲幅比上月回落 0.3 個百分點，其中，北京、廣州和深圳環比分别上漲 0.1%、0.3% 和 0.5%，上海由上月上漲 0.7% 轉爲下降 0.2%；二三線城市二手住宅銷售價格環比均由上月上漲轉爲持平。
三、一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降勢趨緩。
4 月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲 2.0%，漲幅比上月擴大 0.3 個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲 0.9%，漲幅比上月回落 0.2 個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月下降 0.2% 轉爲上漲 0.2%；二手住宅銷售價格同比下降 2.2%，降幅比上月收窄 0.2 個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分别下降 1.9% 和 3.6%，降幅比上月分别收窄 0.8 和 0.3 個百分點。 ( 中新經緯 APP )
作者：董湘依
