近日，三盛控股（02183.HK）宣布，由于未在 11 月 15 日前達成複牌指引，公司将在 2023 年 12 月 27 日起被香港聯交所取消上市地位。
三盛控股自 2022 年 5 月 16 日起停牌，據港交所給出的複牌指引要求，該公司須刊發所有尚未公布财務業績及處理任何審核修訂意見，就審計事宜進行獨立調查并公布調查結果、采取适當補救行動，遵守相關上市規則等，方可複牌。
上述 " 審計事宜 " 是指，三盛控股在 2022 年 5 月 16 日公告稱，畢馬威會計師事務所辭任公司核數師一職，原因是該事務所發現銀行對兩封詢證函的回函内容存在差異，三盛控股爲一間公司一筆人民币 10 億元結構性存款提供擔保，而該事務所不清楚三盛控股與被擔保公司之間的關系。且該事務所未就此事獲得滿意的說明。
截至目前，三盛控股尚未披露 2021 年全年及其之後的經審核業績報告。據其未經審核 2021 年度報告，三盛控股當年實現營收 99.06 億元，同比增長 12.8%；公司權益股東應占溢利則下降 26% 至 5.99 億元。
三盛控股是三盛集團的地産闆塊上市平台。其官網顯示，公司持續深耕海峽西岸經濟區、長三角經濟區及環渤海經濟區，先後在福建福州、漳州、甯德，江蘇南通、無錫，浙江溫州，山東濟南等地收獲地塊。
三盛控股創始人林榮濱最初從橡塑發泡生意起家，後進入房地産領域。2017 年，三盛與利福集團達成交易，以 12.99 億港元收購了後者旗下房地産發展及投資上市平台利福地産的 59.56% 股權，借此進入了資本市場。2019 年，三盛集團設立上海總部，啓動了福州、上海雙總部模式。
2020 年是三盛控股銷售業績的高光時刻，據第三方機構克而瑞發布的銷售榜單，當年該公司實現銷售額 439.5 億元，位列第 74 名。此後其年度銷售額持續下降，直至如今被退市。
三盛控股已是今年港交所第四家被退市房企，近兩年來，也鮮有房地産企業走向資本市場，房企正面臨資本寒冬。
今年早些時候，新力控股、南海控股、嘉年華國際被港交所取消上市地位。目前大唐集團、彙景控股、力高集團、銀城國際控股、祥生控股集團、大發地産、佳源國際控股等多家房企均處于停牌狀态，若無法滿足複牌指引，這些企業也面臨被退市風險。
在 A 股市場，陽光城、藍光發展、嘉凱城、宋都股份、泰禾、美好置業等房企被退市，*ST 泛海已鎖定面值退市。
資本市場也不看好房地産企業，多家龍頭房企股價大幅回調，年初至今，碧桂園股價已跌超 70%，中國金茂股價腰斬，萬科 A、龍湖集團股價跌超 40%，保利發展、中海地産股價跌超 30%，招商蛇口跌超 20%。
融資方面，據 CRIC 數據，雖今年 11 月 80 家典型房企的融資總量環比回升，環比增加 41.7% 至 302.76 億元，但單月融資規模仍處于 2020 年以來的次低。
前 11 月，80 家典型房企的累計融資總量爲 5432.88 億元，同比減少 34.24%，不足去年全年的七成。境外發債新增融資仍處于凍結中，前 11 月房企發債規模爲 2879.89 億元，境内債券占比爲 96.77%。
