此前，現代快報曾報道南京新街口一老牌商業體被挂網帶租拍賣的事情（
△金淮海商務中心
新街口老牌商業體被拍賣，成交價約 1.17 億餘元
據 " 拍品介紹 "，此次上架拍賣的标的物爲南京市秦淮區淮海路 36 号不動産，也就是南京人所熟知的金淮海商務中心。該拍品所有人爲南京常盈商貿有限責任公司。此處不動産爲鋼筋混凝土結構，總層數爲 8 層（-2 層 -6 層）。證載建築面積 6446.04 平方米，宗地面積 1344.53 平方米，建築年代爲 1999 年。
金淮海商務中心的拍賣時間爲 4 月 6 日 10 時至 4 月 7 日 10 時止。它的市場評估價超過 1.55 億元，此次起拍價打了七折，定爲 1.086432 億元，參與競買人需要繳納保證金 1000 萬元。
值得注意的是，南京市秦淮區人民法院執行裁定書顯示，此次拍賣爲帶租拍賣。地下一、二層的租約到期日爲 2025 年 10 月 30 日；一、二層的租約到期日爲 2027 年 8 月 31 日；三 - 六層的租約到期日爲 2028 年 6 月 30 日。
除此以外，此次拍賣還包含一個重大瑕疵，那就是 1998 年原南京市白下區公證處作出的公證書載明，南京常盈商貿有限責任公司與某公司簽訂的協議書中約定，南京常盈商貿有限責任公司将實用面積爲 300 平方米的六層辦公層，作爲給該公司的補償。也就是說，即使競買人拍下這幢商業體，也不一定能拿下該幢建築六層的使用權。
截至 4 月 7 日 10 時，經過 17 輪出價，金淮海商務中心成功易主，買主爲南京江東房地産開發有限公司，成交價爲 1.17 億餘元。
此處開設有不少網紅店，因借款合同糾紛被拍賣
日前，現代快報記者曾前往金淮海商務中心進行探訪。金淮海商務中心位于熱鬧的淮海路上，與南京中央商場僅一街之隔，而它已經被分割出租給不同的商戶。商業體的一樓、二樓就有好幾家網紅美食店，包含了火鍋、烤肉、日式料理等，商業體的三樓則被用作一家酒店對外營業。被譽爲 " 中華第一商圈 " 的南京新街口，本身就自帶吸引力，有了這些網紅店的加持，此處有着不錯的客流。
△金淮海商務中心
一些店家與記者的攀談中透露，他們并不知道此處被拍賣的消息，他們的店鋪仍在正常營業，飯點經常會有食客等位排隊，并且店鋪租約尚未到期。
金淮海商務中心爲何會被司法拍賣？現代快報記者獲悉，拍賣源于一起借款合同糾紛。
企查查顯示，2019 年 7 月 24 日，南京市秦淮區人民法院發布了一條限制消費令，申請執行人南京某房地産開發有限公司申請執行南京常盈商貿有限責任公司民間借貸糾紛一案，因南京常盈商貿有限責任公司未按執行通知書指定的期間履行生效法律文書确定的給付義務，于是對該單位才去限制消費措施。限制消費令内容顯示，該民間借貸糾紛涉案金額爲 1.94 億元。正是因爲這筆借貸糾紛，南京常盈商貿有限責任公司名下不動産金淮海商務中心，被上架進行司法拍賣。
現代快報 + 記者 季雨
（編輯 邵倩倩）
