11 月 20 日，融創中國控股有限公司發布公告，宣布境外債務重組各項條件已獲滿足，并于當日正式生效。這也意味着，曆時 18 個月的融創境外債重組成功。
根據公告，本次融創中國的境外債重組規模約百億美元，債權人現有債務将被置換爲新票據、強制可轉換債券、可轉換債券、融創服務的股票，分别對價 57 億美元、27.5 億美元、10 億美元、7.75 億美元。受此影響，11 月 21 日港股開盤，融創中國高開近 7%，後漲幅一度擴大至 25%，最終收盤于 12.02%。
作爲頭部房企中重量級企業之一，融創中國的化債成功，是能夠給低迷中的中國房地産市場産生比較積極作用的，也是能夠給其他陷入困境的重量級房企帶來正面影響的。畢竟，百億美元的境外債務，如果不能拿出可以讓境外投資者接受的方案，且不對企業未來發展留下風險隐患，是難度非常大的，也是需要有足夠的魄力和膽略的。但是，融創給出了答案，也使企業渡過了最大危機，獲得了用時間換空間的機會。
事實也是，融創中國的這次境外債務重組，直接關系到企業的生死存亡。一旦重組失敗，融創中國的市場形象将徹底消亡，購房者對企業的信心也會全部消失，就會給企業售房回籠資金帶來更大的壓力，從而導緻企業資金更加緊張，資金鏈徹底斷裂。相反，如果重組成功，市場形象也會随之提升，購房者對企業的前景産生樂觀情緒和信任感，就敢于購買企業的商品房，帶來企業資金回籠效率提高，資金鏈緊張矛盾化解。
實事求是地講，此次融創中國的債務化解，難度是相當大的，百億美元的債務，能夠在 18 個月内化解成功，也不是輕而易舉的，而是付出了極大的努力和艱辛。畢竟，對債權人來說，維護自身利益，實現自身利益最大化，是基本的态度和訴求，隻要不能達到他們的條件，要想重組成功，是不大可能的。融創中國能夠做到，首先在态度上是誠懇的，是能夠得到債權人認可的。殊不知，出問題的是融創中國，而不是債權人，自然，對債權人要真誠相待、誠心重組，要讓債權人相信，企業重組債務的目的是純的，态度是誠懇的，是能夠站在債權人的角度看問題的。否則，像某些企業一樣，兩手一攤，指望政府幫助解決，并趁機轉移資産等，那是不可能得到債權人支持的。這方面，融創中國做到了，讓債權人感受到了誠意。其他正在進行境外債務，也包括境内債務重組的房企，應當從融創中國身上學習和感悟到一些東西。
融創中國能夠重組境外債成功的第二個原因，就是方法是正确的、方案是可行的。對融創中國來說，在制定重組方案時，絕不能隻考慮自身利益，而不考慮債權人利益。如果這樣，就不可能重組成功。毫無疑問，融創中國的化債方案制定者們，是用心的，也是用情的，更是用力的。所制定的方案，盡管也在與債權人的溝通中，存在這樣或那樣的問題，需要反複溝通，但是，基本目标是得到債權人認可的，彼此溝通的主要方面是在一些細節和具體的措施方面，隻要相互做出适度讓步，方案就能順利通過。化債時間長達 18 個月，對融創中國來說，既是艱難的，也是充滿信心的，是在一步一個腳印朝着勝利的目标前行的。也正是最終拿出了能夠兼顧各方利益、滿足各方訴求的方案，才使得百億美元的債務重組能夠最終通過。這對其他房企、特别是重量級房企來說，是可以學習和借鑒的。
融創中國能夠重組境外債成功的又一個原因，就是企業資産質量仍是比較優質的，是能夠讓債權人接受的。态度再誠懇，制定的重組方案再動人，如果企業的資産質量不好，也是白搭，債權人也不會接受。尤其是境外債，債權人對企業資産質量的評估、調研、分析、評價是極其嚴格的，也是非常認真的，但凡存在問題和很大風險，債權人甯可申請破産，也絕不會同意債務重組。此次融創中國能夠重組成功，說明境外投資者對企業的資産質量還是認可的，對企業戰勝困難的信心還是信任的。正是有這樣的看法與預期，才最終同意了融創中國的重組方案。那麽，其他房企有沒有對自身的資産質量進行過評估，是否也能讓境外投資者認可和接受呢？将提出怎樣的方案呢？
當然，這還是企業走出困境的第一步。融創中國能夠最終走出困境，關鍵看接下來的商品房銷售情況。有了此次境外債重組成功，相信購房者對融創中國的市場形象一定會有新的認知，願意購買融創中國建造的商品房的居民也會增多。融創中國應當以此爲契機，在如何讓購房者廣泛認可方面下功夫，通過适度降價等手段，更好地吸引廣大居民購房。
