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作者：豆腐乳
編輯：養樂多
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11 月 4 日，陸家嘴發布公告，披露了一件重大訴訟。陸家嘴及其控股子公司上海佳灣資産管理有限公司（以下簡稱 " 佳灣公司 "）、控股子公司上海佳二實業投資有限公司（以下簡稱 " 佳二公司 "），将江蘇蘇鋼集團有限公司、蘇州市環境科學研究所、蘇州市蘇城環境科技有限責任公司、蘇州國家高新技術産業開發區管理委員會、蘇州市自然資源和規劃局告上法庭。
根據公告内容，2016 年，陸家嘴指定控股子公司佳灣公司和佳二公司（通過信托計劃）組成聯合體在上海聯合産權交易所聯合競得蘇鋼集團挂牌出讓的綠岸公司 95% 股權，綠岸公司名下的主要資産爲位于蘇州高新區蘇通路北、蘇鋼路東的 17 塊土地使用權。
然而 2022 年以來，公司及各方環境調查确定綠岸公司名下 14 塊土地存在污染，且污染面積和污染程度遠超蘇鋼集團挂牌出讓時所披露的污染情況。
陸家嘴認爲，該土地的調規變性及出讓過程中，各被告存在一系列違法違規、弄虛作假、不依法履職的侵權行爲，共同導緻了原告方受讓存在嚴重污染的案涉土地，涉案金額高達上百億元。
這件事的相關報道昨天迅速上了熱搜，大家都在嘀咕，這地有毒，怎麽才能避免自己住在毒地上？
說起來，我們早在 2020 年發的《買房的另一重大隐患》裏就提到買房時需要注意土壤污染問題，這篇文章不僅提到在買房時需要關注土壤污染問題，還将到了相關專業的就業問題，可以說是遙遙領先了。隻是當時很多人還認爲 " 房價永遠漲 "，對這個問題不大在意，如今看起來，是不是有恍若隔世的感覺？
當然，那篇文章還是有些不夠全面，在此進行一些補充。
根據《2022 中國生态環境狀況公報》，2022 年，全國土壤環境風險得到基本管控，土壤污染加重趨勢得到初步遏制。全國農用地安全利用率保持在 90% 以上，農用地土壤環境狀況總體穩定，影響農用地土壤環境質量的主要污染物是重金屬。重點建設用地安全利用得到有效保障。
所以土壤污染情況并沒有顯著惡化。如今大家關注是因爲出現了熱點事件，實際上早該關注了。
但除了人爲污染之外，也有可能環境本身就有對人體有害的物質。
比較知名的是廣州市南沙區，2006 年發表的論文《廣州市南沙區土壤中氡濃度水平調查研究》中就指出，調查區土壤中氡濃度本底就高于世界土壤中氡濃度平均值，異常點最高值更是調查區土壤中氡濃度平均值的 30 倍。
人體吸入氡會引發肺癌，由于吸入氡及其子體，美國每年可導緻新發生肺癌病人約 2 萬例，每年有 6000-3.6 萬名肺癌死亡病人與室内氡有關。
南沙土壤氡含量偏高，與花崗岩有關。由于花崗岩的鈾、钍放射性核素含量較高，爲土壤中氡的賦存提供了有利的條件。具有較高放射性含量的花崗岩回填土，由于孔隙度、密度、濕度等影響因素的變化，容易形成了較高的氡異常。
從南沙的土壤氡異常情況來看，今後在選擇居住條件時，不僅要注意原有地塊是否工業區、工業污染嚴重程度、是否處理過，還要注意土壤原本的異常情況。
未來有些房産流動性可能不足，買了房難以脫手，而且大多數人買房還就是爲了自己住。大家買房的時候就要更注意質量，土壤污染情況一定要得到更多重視。
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參考資料：
2022 中國生态環境狀況公報 _ 部門動态 _ 中國政府網 https://www.gov.cn/lianbo/bumen/202305/content_6883708.htm
李亞平 , 陳曦 , 許正繁 , 顔世棟 . 2006: 廣州市南沙區土壤中氡濃度水平調查研究 . 工程地質學報 , 14 ( S1 ) : 47-50.
買到 14 宗 " 毒地 "？陸家嘴索賠 100 億元丨焦點 https://mp.weixin.qq.com/s/toIQDt7XEeStBbdIXUnVAg
本回完
