上次被上海的落戶人口震驚還是 2021 年
2021 年年底上海統計落戶數據的時候發現這年上海落戶了 73128 人
當時有人站出來做了個形象對比
說 2021 年的落戶人數差不多是前三年加起來
我算了下兩數據還差着 1117 人，不過 2021 年的數據也确實讓人開了眼
把它們放在一張圖上大概是這樣的關系
事實上也是從 2021 年開始上海開啓了跟以往都不一樣的落戶時代
2022 年受點影響但也在 6 萬 + 的量級
2023 年更是來到新高，前所未有的 7.8 萬人
幾何式的推進也讓我們越來越關注落戶市場，也是今天這篇文字的最大背景
因爲我們發現今年的一個落戶數據又突破了以往
01
"36242 人 "
這是 2024 年 1-6 月的落戶人數
6 月距離我們有點遠了，不過落戶是按月分批次進行
全年 12 月分了将近 24 批次進行，所以每個批次的進度條都有比對的意義
前六個月的數據爲什麽會被拎出來呢
因爲如果你拎出 2023 年前六月的數據你會發現這個數據還在 35867 人
兩個數據差不了多少，但别忘了這是 2023 年
這個被冠以近十年落戶人數之最的 2023 年它的上半年居然還不及今年
我又對比了今年 1-8 月和去年 1-8 月數據
同樣的高歌猛進同樣的勢如破竹每月的落戶人數都可以相互抗衡
最後的數據還是相差無幾，2023 年略略高些
最後就看接下來的 9-12 月了
而且從往年數據看下半年尤其是年底前四五個月往往是落戶人數重倉的地方
所以 2024 年的數據比較重的地方還在後面
但無論最後如何你都會看到，無論是前六月略高還是前八月略低
都不妨礙今年落戶數據的量級
就即使今年最後數據略微低都不妨礙 2024 年又是近十年值得被記錄的落戶數據
02
所以 2024 年落戶人口有什麽特别
乍看數據沒什麽特别
依然是每月以千爲單位的新增落戶人口
居轉戶和人才引進這兩種落戶方式都在齊頭并進的突破以往
但這樣的數據框架裏千萬别以爲背後隻是機械的數據累計
事實上數據差異的出現也是本質顯現的開始
攤開 2024 年每月每批次的數據可以看到部分節點的數據是不同的
比如今年 4 月的落戶人數特别多
再比如把上半年的數據分批次來看的話，第 4 批次的落戶人口
反超去年特别多，所以才讓這兩年數據咬的特别緊
第四批次不等于今年四月，但我們選其一去看下這些特殊數據特殊在什麽地方
第四批次的落戶人數依然是由居轉戶 + 人才引進構成
兩個數據也都水漲船高，但其中人才引進的漲幅尤爲明顯
人才引進相較于今年以來其他批次的平均水平的漲幅高達 35%
于是僅這批次就将上半年數據提升到去年同期水平
展開這批次數據
2755 個人才引進 +1960 個居轉戶
這 4715 個落戶名額裏大部分來自上海浦西
加上臨港的浦東占比也才 30% 左右
這也是少有的我們統計數據時候發現占比上海面積近半的浦東在落戶上和浦西的差距
這背後也某種程度說明落戶個體以及落戶公司在上海的分布
落戶公司來看，落戶數據變化明顯的引進人才這條線依然是以高科技公司爲主
這 2755 個人才引進名額裏背後都是随訓通電子、米哈遊、上海華爲、格物緻遠（抖音旗下）這類 IT 公司
這些數據細節開啓了 2024 落戶數據的不同
也讓我們對如今的上海落戶格局更加具象
03
也是從 2021 年到 2024 年的落戶數據裏你會看到現在以及未來很長一段時間裏
上海落戶的基本面
首先 2024 年數據不管是上半年還是前八月都讓我們看到了今天上海以年爲單位的 7-8 萬的落戶體量
這個數據是三年前的 3 倍、是十年前的 10 倍
換言之上海正在大體量的從戶籍人口層面吸納來自全國各地的人口
展開這 7-8 萬的規模數據來看
每年居轉戶的人口是趨于穩定的，不管是 2020 年以前的年均近萬人上下
還是 2020 年以後的 3 萬人上下，它的波動在不同階段都比較穩定
激增的是人才引進數據
尤其是 2023 年，環比 2022 年漲幅達到驚人的 44.6%，名副其實的跳漲
而且跳漲的背後你會發現近三年每年的落戶區域分布也成定局
浦西永遠的 60% 左右的占比
浦東除臨港之外的 25-30% 的占比、最後臨港一己之力抗下全市 5% 的份額
落戶的企業也有着自己的固定偏好
無論是居轉戶還是人才引進背後的公司都屬于上海發展的前沿企業
尤其人才引進，這裏的 TOP3 落戶公司所屬的行業都離不開上海半導體、生物醫藥、互聯網這三個方向
無論是來自張江的這類半導體集中的産業片區
還是分布在全市各區的類似抖音這類互聯網公司
這些公司背後所屬行業無一例外都屬于上海未來産業布局的重點方向
于是上海産業布局的人才補充，同時也爲産業轉型做深度的資源儲備
而這樣的落戶基本面不出意外也是未來多年的落戶格局
04
如果說以往我們關注的還是數據的環比激增
那從 2024 年開始我們應該意識到這背後是股趨勢
分析趨勢最好的方法反而是聚焦具體
2024 年的數據既然能夠承接落戶的趨勢，也自然自帶趨勢的特征
所以看懂 2024 年數據特殊的地方也會讓我們更加懂得趨勢本身
所以未來 2024 年落戶具體多少人不是重點
落戶數量級的幾何式遞增才是值得記錄的信息
落戶的分布區域可以不是重點，但落戶的公司所屬行業不要模糊
這背後清晰記錄着上海未來的城市走向
今年的落戶數據又有點誇張了，但這背後的東西才真的值得驚訝
以上爲正文，來自巧克麗麗
這是真叫盧俊公衆号的第5556篇原創文章
