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10 月 25 日，" 老人 200 元跟團遊，被忽悠買了海景房 " 詞條登上頭條熱搜榜。
據荔枝新聞報道，近日，江蘇戴女士的父母繳了 200 元 " 團費 " 後，被保險公司員工王某紅帶到了山東威海旅遊，但看海不久後，便被帶到一樓盤看房。見老人不爲所動，王某紅與銷售人員帶老人吃海鮮喝酒，在連番攻勢下，老人當晚刷了 16.5 萬元首付，購買了當地 1 套總價 40 萬元的海景房，并簽訂合同。
在戴女士看來，父母是被銷售人員忽悠，希望開發商能退房退款。而開發商稱退款需交總房價 40% 的違約金，戴女士聯系了住建等多部門，目前退房還未成功。
據當事人介紹，王某紅爲其父母的保險代理人，多年來父母在王某紅所在保險公司買過近 10 份保險，爲 " 熟人作案 "。
老人在威海旅遊被 " 套路 " 買房一事早有媒體報道。杭州的張大爺也有類似的經曆。此前，他被邀請至酒店吃飯，抵達後才發現是房産推介會，對方聲稱隻要支付 200 元就可以去威海旅遊 3 天，并可以順道看房。在對方不斷的勸說下，張大爺也購買了一套海景房，但後續的承諾并未兌現。
在社交媒體上，被網友熟知的 " 白菜價 " 房源地，一個是黑龍江鶴崗，一個是以 " 海景房 " 出圈的山東威海乳山。其中，2018 年下半年，威海房地産市場轉折向下；2019 年後長期量價下行，2021 年進入價格普降階段，市區在售樓盤較高點普降 2000 元 / 平方米，2021 年後樓盤普遍 " 低到訪 "，不複此前熱鬧。
盡管海景房跌價案例頻現，但在現實生活中，靠信息差吸引外地人買海景房仍然屢見不鮮。通過低價旅遊團誘哄買房的騙局也由此盯上老年人群體。
今年夏天，一個 40 元從海口到桂林，4 天 3 夜，包吃包住的旅行産品爆火。此類 " 低價旅遊團 " 的套路是以超低價誘騙老年人組團外出旅遊，到旅遊目的地後則引導老人進行高價 " 洗腦式 " 消費。
據消費者介紹，在一日遊期間，回程路上大巴車把他們帶到一處郊區廠房，外面烏泱泱停着十幾二十輛大巴車，全是各地拉來的老年團。每個團都被帶到了不同的房間，西裝筆挺帶着擴音器的 " 洗腦師 " 開始進行推銷。
今年 8 月 7 号，最高檢通報了一批養老領域非法集資案件。其中一例借 " 養老旅遊 " 之名的案件涉案上百億。
涉案人金某利用其實際控制的貿易有公司，借 " 養老旅遊 " 之名，吸引老年人參加公司組織的旅遊、聚餐活動，通過精心篩選目标群體、建立客戶池、分層設計消費政策等方式，陸續推銷旅遊類、醫養類、股權類、合夥人項目類等 300 餘種理财産品。
經最高檢查明，金某共向全國 20 餘萬名集資參與人非法吸收資金 100 億餘元。
（時代财經張雪梅綜合自羊城晚報、荔枝 · 新聞、第一财經、華 · 商網、看客 inSight、旅 · 榜、天眼查等）
