9 月 1 日，北京、上海相繼宣布執行 " 認房不認貸 " 政策，京滬廣深四大一線城市作爲全國樓市的風向标，全面落地 " 認房不認貸 " 政策意義非同一般。記者通過實地采訪上海部分在售樓盤、中介門店、購房者、二手房東、房企人士和業内專家了解到，不少樓盤現場擠滿了購房者，有樓盤的訪問量比上周末增加了 4 倍，置業顧問甚至加班到淩晨才休息。
中信證券研報表示，房地産需求側的政策加速落地，各項政策逐漸形成合力。預計房地産市場基本面将從 9 月開始企穩回升。居民置業門檻降低，财務負擔下降是市場進入複蘇通道的起因。房價單邊下跌預期逆轉是預期市場複蘇持續的原因。政策将釋放一系列長期被壓抑的真實居住需求，主要是賣舊買新、賣小買大的改善置業需求，也包括返鄉置業、回鄉養老和旅居需求。
據财聯社主題庫顯示，相關上市公司中：
城建發展是以北京爲核心涵蓋多種業态的優質地産商，2023 年上半年營業收入約 97.47 億元，同比增加 16.08%；淨利潤約 4.84 億元，同比大幅扭虧爲盈。
金地集團形成以京津冀都市圈、長三角都市圈、粵港澳大灣區以及中西部和東北核心城市爲主的區域布局，2023 年上半年營收增長 31% 至 368.56 億元，歸母淨利潤 15.32 億元。
（财聯社）
