年近六旬的邱師傅（化名）購買了上海虹口區某處的房屋，在裝修時，想把原本應當向内開的入戶防盜門改成向外開，遭到了五旬鄰居趙師傅（化名）的強烈反對。鄰裏之間僵持不下，趙師傅夫婦遂把邱師傅夫婦訴至上海虹口法院。
趙師傅覺得，兩家房門僅隔半米，鄰居把門改成朝外開，影響了鄰居通行；而邱師傅卻覺得，上家裝修時就是改的外開門，自己效仿也未嘗不可。
那麽，上家把門從内開改外開，就意味着新搬家的住戶也可以嗎？
入戶門改朝向鄰居不幹了
趙師傅家和邱師傅家并排，兩家房門之間僅間隔約 0.5 米（以雙方相鄰一側的門框進行測量）。趙師傅在邱師傅家房屋裝修過程中得知，邱師傅準備将房屋大門從朝内開改爲朝外開。
趙師傅說，自己本着相鄰友好、避免矛盾的态度，在邱師傅安裝房門前 20 天，多次積極與其就房門外開事宜進行溝通，告知其外開将會造成的各種弊端，但邱師傅均不予理睬。後他又通過物業勸阻，邱師傅仍一意孤行。
很快，邱師傅家的外開門裝好了。趙師傅覺得，邱師傅一家開門時即遮擋了自家部分房屋大門，導緻自己家及其他鄰居日常出入、通行都極爲不便，也造成自己與其他鄰居的居住存在諸多安全隐患。
趙師傅稱，爲鄰居間友好相處，防止産生矛盾或發生安全事故，自己多次聯系邱師傅，要求其恢複房屋大門開門方式，但對方一直拒絕溝通，不予理睬，隻能訴至法院。
原房主也改了門的朝向
對于趙師傅的說法，被告邱師傅辯稱，他從之前的房東處購得案涉房屋前，房門就是朝外開的。他認爲，自己隻是效仿了上家的做法。
另外邱師傅認爲，自家的門雖然可以開到 180 度，但一般隻會開到 90 度，且不會一直開門開到 180 度，在開門後樓道還有 1.2 米寬的距離，因此不會影響正常通行，趙師傅也不能決定邱師傅房門的開向。
他還表示，如果對方擔心自己家的開門開到 180 度有影響，自己可以裝個定位器限制開門角度，同時也願意給予對方一定的補償。但因爲房屋内的地面比門高，加之進門上方安裝了吊櫃，因此無法将開門方向改爲朝内開，且房門朝外開更有利于防盜。
法院：防盜門大開後妨礙鄰裏出入
法院經審理确認，原被告的房門之間的距離爲 50 餘厘米，根據門的尺寸和房門的間距，邱師傅家的門在開至 180 度時，的确會遮擋趙師傅家房門的部分區域。
法院認爲，不動産的相鄰各方，應當按照有利生産、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正确處理相鄰關系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙。房屋産權人應在合理限度内對房屋專有部分及共有部分行使使用的權利，不得損害其他業主的合法權益。
本案中，可以确認邱師傅室防盜門在大角度開門後确實會遮擋住趙師傅家房門的部分區域，影響趙師傅的正常出入，爲通行帶來不便。盡管邱師傅夫婦辯稱其購得房屋時其房門就是朝外開的，但邱師傅夫婦作爲涉事房屋的所有權人，對該房屋承繼了前業主的權利和義務，現其并未盡到對房屋及配套設施所負有的妥善管理之義務，防盜門大角度開門後爲鄰裏出入帶來妨礙，邱師傅夫婦應當負有排除妨礙之義務。
法院最終判決邱師傅夫婦将房屋防盜門由朝外開改爲朝内開。
來源： 新聞晨報 · 周到 APP
