【緬甸之聲訊】仰光房地産市場消息,目前,仰光房地産市場内想投資的人寥寥無幾,非常冷淡。
據了解,正常開展交易的德貢新城鎮區房地産,從 8 月份開始交易冷淡。目前,因爲物價上漲,購買房地産的人很少,租房居住的人較多,租房市場活躍。
一名房地産中介稱,目前房地産市場上隻有租房的人,交易非常不好,且價格上漲了 2 倍。8 月底,發布 20000 面值新紙币的消息傳出後,房地産交易明顯變好,但是之後因種種原因,物價上漲,交易再次變得冷清,甚至連買房投資的人都沒有,很多人都轉去投資其他行業了。今年連建房的不建了。
目前,仰光省内租房火爆的鎮區是丁甘遵、達克大、多本、萊、甘瑪育、德貢鎮區、瑞保甘、瑞必達、萊達雅鎮區。因租房居住的較多,房租價格上漲,隻有城郊地區房屋租金較低。
租房市場上,以前 10 萬緬币以下的房租,現在上漲至 20~30 萬緬币之間。位置較好的房屋租金,已經漲至 50 萬 ~100 萬緬币左右了。
衆所周知,房地産市場冷清的原因之一是稅收問題,現在監管力度比以前薄弱,因此有的賣家爲了避稅,尋找各種各樣的方法,這就導緻買家不敢購買。同時,因爲稅務問題,很多賣家和買家會出現糾紛,買家不敢像以前一樣購買。
目前,房地産市場上,投資者很少,部分投資者是因爲擔心緬币貶值購買,部分投資者是預想房價上漲才購買。
市場上還出現有的人打算轉售房屋,卻缺少買家,直到降價才出售的情況。