2 月 10 日晚間，新城控股（SH6001155，股價 20.53 元，市值 463.08 億元）發布公告稱，近日，公司暫時無法與公司董事、聯席總裁曲德君取得聯系。截至目前，公司尚未能了解到具體原因。
新城控股方面表示，公司經營決策機制健全、管理規範，前述事項不會對公司經營活動産生影響。經自查，公司目前各項工作均正常開展，生産經營活動有序推進。
公開資料顯示，曲德君于 2019 年 7 月加入新城發展，任執行董事兼副董事長。此前，他在萬達集團工作 17 年，離任時為萬達商管總裁。
《每日經濟新聞》記者第一時間通過微信聯系曲德君，截至發稿，未有回應。記者留意到，曲德軍最新一條朋友圈停留在 1 月 17 日，内容是《新城控股攜手廈門軌道集團，吾悅廣場 TOD 落地廈門》。
曲德君，圖片來源：衡水交通廣播
公司稱失聯應該是個人原因
2 月 1 日晚間，有新城内部人士向多家媒體透露，曲德君失聯，經公司初步調查應該是個人原因，如果後續經過進一步調查，發現其失聯原因與公司相關，會按照相關要求公告披露。
另有接近萬達的知情人士向媒體表示，" 應該與萬達關系也不大，畢竟已經離開了這麼多年。"
曲德君，圖片來源：萬達集團官網
根據公開資料，曲德君于 2019 年 7 月加入新城控股，此前他曾在萬達集團工作 17 年。2002 年 9 月 -2019 年 5 月，曲德君曆任長沙萬達廣場投資有限公司财務總監，長沙及武漢萬達廣場商業管理有限公司總經理，萬達商業地産股份有限公司總裁助理、副總裁、執行總裁，萬達商業管理公司總經理，萬達金融集團總裁，萬達網絡科技集團總裁，萬達寶貝王集團董事長等職務。此後，曲德君加入新城控股，現任新城控股董事、聯席總裁。
加盟新城之初，有媒體曾報道，曲德君入職新城的合約是從 2019 年 7 月 8 日起為期三年，他有權收取年度董事袍金 600 萬人民币及酌情獎金。
曲德君最近一次公開亮相是在 1 月 16 日，當時他參與了新城控股與廈門軌道集團的簽約儀式。
新城控股出手拿地
就在 2 月 7 日，新城控股高調重回土地市場。當日，新城控股斥資 24.6 億拿下了一塊面積約 33 萬平的地塊。時隔近一年時間，重回集中供地市場的新城控股選擇了其近兩年未曾拍得新地的杭州。
根據新城控股 2022 年半年報，截至 2022 年 6 月底，新城控股僅于河南商丘取得了一宗占地面積 6412 平、建築面積 1.6 萬平方米的土地，總地價也僅有約 2800 萬。
拿地停滞的背後，源于 2022 年上半年新城控股的資金壓力。其半年報數據顯示，截至 2022 年 6 月底，新城控股的現金及等價物為約 448 億元，同期其短期借款及一年内到期非流動負債合計為約 258 億元，應付票據及賬款餘額為約 463 億元。
去年上半年，新城控股的現金流同樣承壓，上半年籌資現金淨流出 198 億元并導緻在手現金減少了 82 億元。而至三季度末，新城控股的這一情況并未得到改善，其籌資現金淨流出增長至 302 億元，現金淨減少達 153 億元。
而 2022 年全年，新城控股累計合同銷售金額約 1160.49 億元，比上年同期下降 50.36%；累計合同銷售面積約 1191.52 萬平方米，比上年同期下降 49.40%。根據近期披露的業績預告顯示，新城控股預計 2022 年 1-12 月業績大幅下降，歸屬于上市公司股東的淨利潤為 6.30 億 -37.79 億，淨利潤同比下降 95% 至 70%。
據了解，截至 2022 年 12 月 31 日，新城控股已開業及管理輸出的吾悅廣場累計 145 座，已開業數量位居境内外上市公司首位。
編輯 |何小桃 易啟江 杜恒峰
校對 |王月龍
