投資界（ID：pedaily2012）消息，12 月 12 日全球最大的另類資産管理公司黑石（紐約證券交易所代号：BX）宣布，旗下不動産基金（下稱 " 黑石 "）已達成最終協議，将從西武控股的附屬公司收購東京花園露台紀尾井町（Tokyo Garden Terrace Kioicho）。這座占地面積達 240 萬平方英尺的多功能綜合體資産項目，交易價值達到26 億美元，創下史上外資在日本進行的不動産投資交易規模之最，也是黑石各業務部門迄今爲止在日本市場上進行的最大一筆投資。
位于東京市中心的東京花園露台紀尾井町資産涵蓋：兩座高層塔樓，其中包括目前滿租的一座超甲級辦公樓；135 套高端住宅；一家擁有 250 間客房的豪華酒店；會議和婚禮場所；超過 30 家咖啡館和餐廳；以及商品和服務商店。
黑石亞太區主席兼亞洲不動産主管 Chris Heady表示：" 此次從日本享有盛譽的公司西武控股手中收購這項東京的标志性資産，對黑石而言是一個裏程碑式機遇。日本是我們全球最重要的市場之一。自 2013 年以來，我們已在日本收購了價值 160 億美元的不動産資産。這筆交易彰顯了我們對日本市場的信心，以及我們與西武等日本領先企業之間建立的深厚合作夥伴關系。"
黑石日本不動産主管 Daisuke Kitta表示：" 我們很高興與西武公司合作，并将這一優質的多功能綜合體資産項目納入我們在日本的不動産投資組合。日本已進入一個嶄新的發展階段，企業尋求與黑石等值得信賴的集團合作，通過資産處置實現進一步增長。黑石緻力于通過我們強大的本地團隊、利用其洞察力和關系網絡，以及我們的全球不動産平台，持續助力這一資産取得長期成功。"
西武控股集團總裁、代表董事兼首席運營官西山隆一郎（Ryuichiro Nishiyama）表示：" 黑石提出了一個促進該資産增值的提案及反映該資産實力的估值。未來西武控股集團将繼續參與該資産的日常運營，包括資産管理和酒店運營。憑借我們與黑石長期穩固的合作夥伴關系，我們将繼續爲紀尾井町創造更多令人矚目的全新價值。"
黑石于 1991 年成立不動産投資業務，迄今管理的不動産股權投資資産約爲 3,250 億美元。作爲世界上最大的商業不動産所有者，黑石旗下基金在全球主要地區和領域均擁有并經營資産，包括物流、數據中心、住宅、辦公室和酒店。我們的機會型基金緻力在全球收購地理位置優越但管理有待提升的資産。黑石的核心增益型投資策略通過機構投資者計劃和爲專注收益的個人投資者量身定制的計劃，對基本面穩定的全球不動産進行投資，包括黑石不動産投資信托基金（BlackstoneRealEstateIncomeTrust）。黑石不動産還運營全球領先的不動産債權業務之一，爲資本結構和風險結構提供全面的融資解決方案，包括管理黑石抵押信托（Blackstone MortgageTrust）。
本文來源投資界，原文：https://news.pedaily.cn/202412/544268.shtml
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