财聯社 3 月 4 日訊（編輯 馮轶）受萬科債務風波影響，今日港股内房股闆塊集體走弱。截至發稿，旭輝控股 ( 00884.HK ) 跌近 11%，世茂集團 ( 00813.HK ) 跌超 8%，碧桂園 ( 02007.HK ) 跌超 5%。
消息面上，3 月 5 日萬科多隻債券繼續下跌行情。截至發稿，"21 萬科 05"、"21 萬科 02"、"22 萬科 01" 均跌超 6%。
短線利空持續發酵，也帶動了市場對内房股情緒轉空，盤中萬科 H 股創下 2014 年 12 月以來新低。
不過，據萬科最新回應稱，其 3 月 11 日到期的美元債所有償付資金已到位。受此消息刺激，萬科 AH 股随後出現反彈迹象。
值得注意的是，有香港當地媒體報道稱，萬科正尋求一筆離岸無抵押俱樂部貸款，中國銀行 ( 香港 ) 将作爲這筆貸款的牽頭行。從盤面表現看，上述消息也令市場的擔憂情緒稍有緩解。
但另一方面，内房股整體目前仍受到需求偏弱的基本面壓力，市場信心明顯不足。
東興證券分析師陳剛在 3 月 5 日的報告顯示，數據層面，今年前兩月新房銷售降幅繼續擴大，二手房銷售同比轉跌，市場預期的 " 返鄉置業潮 " 也并未出現。
數據顯示，今年 1 月 1 日至 2 月 28 日，31 城商品房年内累計銷售同比減少 31.79%，16 城二手房年内累計銷售面積同比降 6.72%，前值爲同比增長 1.72%。
華泰證券研究員易峘也在 3 月 3 的報告中指出，高頻數據顯示，2024 年開年以來地産需求或仍待改善，前 2 月百強房企銷售金額同比下降 54.9%。此外，同期水泥開工率均值錄得 20.2%，也仍在相對低位。
