劃重點：
北京：8 月二手住宅價格環比 -1.0%（前值持平），同比 -8.5%（前值 -7.2%）。
上海：8 月二手住宅價格環比 -0.6%（前值 +0.1%），同比 -5.8%（前值 -5.6%）。
廣州：8 月二手住宅價格環比 -0.7%（前值 -0.9%），同比 -12.5%（前值 -12.4%）。
深圳：8 月二手住宅價格環比 -1.3%（前值 -1.2%），同比 -10.8%（前值 -9.8%）。
8 月份商品住宅銷售價格下降
——國家統計局城市司首席統計師王中華解讀 2024 年 8 月份
商品住宅銷售價格變動情況統計數據
2024 年 8 月份，70 個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比降幅總體略有擴大，其中一線城市新建商品住宅銷售價格環比降幅收窄、同比降幅與上月相同。
一、商品住宅銷售價格環比下降
8 月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降 0.3%，降幅比上月收窄 0.2 個百分點。其中，北京、廣州和深圳分别下降 0.5%、0.5% 和 0.8%，上海上漲 0.6%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分别下降 0.7% 和 0.8%，降幅均比上月擴大 0.1 個百分點。
8 月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降 0.9%，降幅比上月擴大 0.4 個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分别下降 1.0%、0.6%、0.7% 和 1.3%。二、三線城市二手住宅銷售價格環比分别下降 1.0% 和 0.9%，降幅比上月分别擴大 0.2 個和 0.1 個百分點。
二、商品住宅銷售價格同比降幅總體略有擴大
8 月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降 4.2%，降幅與上月相同。其中，北京、廣州和深圳分别下降 3.6%、10.1% 和 8.2%，上海上漲 4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分别下降 5.3% 和 6.2%，降幅比上月分别擴大 0.5 個和 0.4 個百分點。
8 月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降 9.4%，降幅比上月擴大 0.6 個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分别下降 8.5%、5.8%、12.5% 和 10.8%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分别下降 8.6% 和 8.5%，降幅均比上月擴大 0.4 個百分點。
附：
2024 年 8 月份 70 個大中城市商品住宅銷售價格變動情況
注釋：
70 個大中城市房地産價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等 4 個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、甯波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南甯、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西甯、銀川、烏魯木齊等 31 個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙台、濟甯、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、嶽陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、泸州、南充、遵義、大理等 35 個城市。
