圖片來源 @視覺中國
文｜雷達财經，作者｜莫恩盟，編輯｜深海
因偷逃稅風波而收到巨額罰單的雪梨，在公衆視線消失許久之後，再曝新動作。
6 月 8 日，宸帆電子商務有限公司與綠城管理舉行簽約儀式，前者将委托綠城管理在杭州市濱江區代建宸帆人工智能新電商産業基地。簽約儀式當天，身爲宸帆公司董事長的雪梨與綠城管理黨委書記、副總裁、綠城樂居集團總經理駱祎共同出席。
值得一提的是，除了綠城樂居官宣此次合作的消息外，疑似雪梨本人的小号也在小紅書平台上分享了相關的動态。盡管偷逃稅事件發生後，雪梨多個平台的社交賬号通通遭到封禁，但目前雪梨疑似已在小紅書和微博平台經營自己的小号。而名爲 " 阿皮不想說話了 " 的微博賬号，其關聯店鋪背後的公司也與雪梨及宸帆存在千絲萬縷的關系。
作爲淘寶直播平台昔日當紅的頭部主播，雪梨和 " 一姐 " 薇娅一樣有着極其相似的命運：做主播迎來事業高峰、偷逃稅告别主播身份、退居幕後推新主播、買地蓋樓……
近來，二人還均加大在公開平台曝光的頻次。但在業内人士看來，基于相關部門對違法失德人員的管控，短期内二人想要真正回到直播間重新拾回主播的身份可能性并不大。
爲何大主播紛紛自建樓或者買樓？有市場人士認爲，大主播的産業做大後，有直播、接待、倉儲等多方面的需求，擁有自己的總部大樓，可以更好的開展直播帶貨事業。更重要的是，大主播趕上風口，有自建或購買總部大樓的實力。
雪梨聯手綠城管理爲宸帆蓋總部大樓
偷逃稅風波後，網紅雪梨正以一種特殊的形式重新回歸到聚光燈下。6 月 11 日，一個名爲 " 阿皮 " 的賬号在小紅書上曬出多張照片，并配文 " 總部大樓代建合作簽約儀式 "。
第一張照片中，雪梨身穿一襲黑色裙子與綠城樂居總經理駱祎站在窗前握手，而在這張照片的背後挂着印有 " 宸帆 "、" 樂居集團 " 等字樣的橫幅。
第二張照片中，會議室的投影幕布上正放着印有 " 宸帆人工智能新電商産業基地代建管理合同簽約儀式 " 文字的背景圖。這些照片均傳遞出一個訊息，即網紅雪梨關聯公司宸帆位于杭州的總部大樓即将開始動工。
而在更早之前，綠城樂居其實就曾在其官方公衆号上發布過相關消息。根據綠城樂居發布的推文顯示，宸帆電子商務有限公司與綠城管理舉行簽約儀式的時間爲 6 月 8 日。彼時，宸帆将打造人工智能新電商産業基地的重任委托給了綠城管理，後者将負責宸帆在杭州市濱江區該項目的代建工作。
對于爲何要選擇與綠城管理合作，雪梨在簽約儀式上表示，" 第一次到訪就感受到綠城管理的專業與真誠，這與我們企業的理念和價值觀也非常匹配，希望我們基于信任和真誠的基礎，朝着共同的目标，把項目圓滿完成。"
雷達财經進一步追溯發現，其實雪梨拿下這宗地塊的時間，是在其被曝光偷逃稅事件之前。2021 年 9 月，杭州規劃和自然資源官方公衆号曾發布一則推文，據這則推文顯示，當時杭州濱江區共有 7 宗産業用地順利摘牌出讓，成功拍下這些土地的除了省建築院、萬朋教育、網易、錦億和科技等主體外，宸帆也位列其中。
雷達财經了解到，杭州濱江區出讓這 7 宗産業用地的出讓金合計達到 1.9 億元，預計項目總投資額約 28 億元，固定資産總投資額不低于 16 億元，但推文暫未透露宸帆競得相關地塊的具體價格。
同年 12 月，杭州規劃和自然資源官方公衆号在新發布的推文中披露了更多的細節。就具體位置來看，宸帆電子商務的地塊東至共享路，南至省建築設計研究院地塊，西至江虹路，北至興才街，項目總用地面積爲 16816㎡（約 25.2 畝）。
按照規劃，宸帆電子商務地塊項目總平面布局由 2 幢高層塔樓及裙房構成，最大建築高度 99.9m。項目總建築面積 96769㎡，其中地上建築面積 67264㎡，地下建築面積 29505㎡。
值得一提的是，宸帆電子商務地塊建成後，将與浙江省建築設計研究院做鄰居。兩個項目的地下室将互聯互通，地下車庫坡道統籌規劃，最大化地下空間可利用面積，降低基坑建設成本。同時，兩地塊基地出入口也将共享共用，以減緩城市交通壓力。
雪梨疑似建小号賣貨
順着此次宸帆人工智能新電商産業基地代建消息的曝光，一度退居幕後的雪梨再度引發外界的廣泛關注。
時間回溯至 2021 年 11 月 22 日，彼時雪梨因偷逃稅款被依法追繳稅款、加收滞納金并處罰款共計 6555.31 萬元。當天下午，雪梨在社交平台發布緻歉信，并表示将暫停直播間直播進行規範和整頓。緊接着同年 12 月，雪梨包括微博、淘寶店鋪、抖音、小紅書、微信公衆号等在内的賬号全被封禁。
但雷達财經注意到，在這個 ID 爲 " 阿皮 " 的小紅書賬号中，目前仍可以看到大量雪梨出鏡的照片或視頻，且該用戶多以第一人稱的口吻發布筆記。因此在外界不少人看來，盡管該賬号目前并未進行認證，但其大概率是雪梨新的社交媒體賬号。
翻閱該賬号的曆史動态可以發現，該賬号最早的一篇筆記發布于 2022 年的 7 月 21 日，此後該賬号保持相對高頻的更新頻率。截至目前，該賬号已發布約 80 條筆記，平均每月更新 9 條動态，而該賬号更是直接将 " 我要日更 " 寫到了個人簡介之中。憑借較爲 " 勤快 " 的更新，該賬号在小紅書已積攢超過 13 萬的粉絲。
除了經營小紅書平台外，雪梨疑似還在微博注冊了名爲 " 阿皮不想說話了 " 的社交帳号。截至發稿，該賬号已發布 1106 條微博，累計粉絲數超過 30 萬。有網友在 " 阿皮不想說話了 " 的超話詢問 " 阿皮不想說話了 " 是否爲雪梨小号的問題時，得到了認證顯示爲 " 阿皮不想說話了 " 超話小主持人用戶的肯定回答。
不過，與小紅書平台上主要分享生活日常不同，名爲 " 阿皮不想說話了 " 的微博賬号還會時常分享衣服穿搭，且其還會在微博中貼出相關商品的鏈接。雷達财經點開其中一個鏈接，頁面會跳轉至與 " 阿皮不想說話了 " 同名的店鋪。截至發稿，該店共上架 248 件商品。
再次點擊後，頁面會跳轉至淘寶平台上一家名爲 "Lilylikes Online" 的店鋪。将店内的商品按照銷量排序，排在首位的一款折後價 289.99 元的時尚套裝已售出 1 萬 +。
據該店鋪在淘寶上傳的資質證照顯示，店鋪關聯企業爲杭州和吉電子商務服務有限公司。天眼查顯示，杭州和吉電子商務服務有限公司成立于 2022 年 1 月，注冊資本爲 50 萬元，注冊地址位于浙江省杭州市濱江區長河街道秋溢路 606 号 2 号樓。
不過，該企業的主要人員及股東名單中，暫未看到雪梨的身影。天眼查顯示，杭州和吉電子商務服務有限公司由何嫒擔任法定代表人，其持有公司 100% 的股份，是公司的實際控制人、最終受益人。
盡管雪梨并未直接持股杭州和吉電子商務服務有限公司，但雷達财經通過天眼查進一步穿透後發現，雪梨與在該公司擔任監事的徐翠翠存在一定的關聯。徐翠翠通過擔任法人、經理、執行董事的衢州市靓宸電子商務有限公司間接持股衢州市顔宸電子商務有限公司，而這家公司的執行董事兼總經理正是朱宸慧（雪梨本名）。
此外，徐翠翠還在另外一家名字中含有 " 宸帆 " 二字的宸帆娛樂傳媒（杭州）有限公司擔任法定代表人。
而杭州和吉電子商務服務有限公司、宸帆娛樂傳媒（杭州）有限公司兩家企業的注冊地，與雪梨擔任法定代表人及董事長的杭州宸帆電子商務有限責任公司的注冊地，均位于浙江省杭州市濱江區長河街道秋溢路 606 号 2 号樓。甚至杭州和吉電子商務服務有限公司的房間号與杭州宸帆電子商務有限責任公司的房間号也隻相差一位，兩者的注冊地分别爲 602 室、603 室。
雪梨、薇娅欲 " 複出 "？
事實上，偷逃稅風波發生後，雪梨雖然一度從公衆視線中消失，但其實她并未就此放棄直播這塊蛋糕。
2022 年 2 月，一個名爲 " 光光來了 " 的直播間在淘寶正式亮相，此後該賬号更名爲 " 香菇來了 "，而挑起該直播間大梁的主播正是曾經擔任過雪梨助播的餘光宸。讓外界将該直播間與雪梨聯系起來的另外一個原因，則是雪梨的丈夫張衍後續頻繁出現在這一直播間。
值得一提的是，雪梨與昔日的淘寶直播 " 一姐 " 薇娅相比命運極其相似。二人都曾因直播電商的發展迎來個人的事業高峰，又都因偷逃稅事件斷送了自己的主播生涯。無奈退居幕後之後，被外界視爲有着薇娅基因的 " 蜜蜂驚喜社 "，則與雪梨系 " 香菇來了 " 的 " 複出 " 邏輯頗爲相似。
若以粉絲體量作爲對照标準，" 香菇來了 " 要小勝薇娅系的 " 蜜蜂驚喜社 "。截至發稿，" 香菇來了 " 在淘寶的粉絲數超過 788 萬，而 " 蜜蜂驚喜社 " 的粉絲數爲 768 萬。
不過，若以場觀作爲參考标準，" 香菇來了 " 的直播成績卻要稍遜一籌。據淘寶平台的數據顯示，最近一個月，" 香菇來了 " 的場觀大緻維持在 600 萬至 900 萬的區間内，隻有 3 場直播的場觀可以達到 1000 萬 + 的水準。而脫胎于薇娅、背靠謙尋這棵大樹的 " 蜜蜂驚喜社 "，近一個月突破千萬場觀的直播數量多達 8 場。
除了孵化别的賬号外，薇娅和雪梨一樣，近來開始增加在公開平台曝光的次數。雷達财經注意到，在抖音平台上，一個名爲 " 海鋒 "（薇娅丈夫名爲董海鋒）的賬号，近來會頻繁發布一些薇娅露臉的視頻。
此外，薇娅還曾多次現身公開活動。去年 10 月，薇娅曾出面助力第四期中華老字号掌門人研修班授課，傳授自身直播電商經驗。今年 4 月，在杭州的舉辦 2023 第三季商務部老字号嘉年華系列活動開幕式上，薇娅又以浙江百年老字号研究院、國潮學院 " 首席導師 " 身份受邀出席。
雪梨、薇娅一系列的舉動背後，外界難免會産生二人是否是在爲 " 複出 " 做試探的猜測。但在行業人士看來，雪梨、薇娅二人想要 " 複出 " 難度不小。
去年 4 月，國家廣電總局網絡視聽節目管理司、中宣部出版局發布通知，其中提到要加強網絡視聽節目平台遊戲直播管理，嚴禁違法失德人員利用直播發聲出鏡。基于相關部門對于違法失德人員的管控，二人短期内應該不會重新回到直播間帶貨。
大主播買建樓蔚然成風
巧合的是，宸帆此次委托綠城管理代建總部大樓的消息被曝光之前，薇娅丈夫董海鋒掌舵的謙尋公司斥資 2206 萬元拍下一宗地塊的消息曾在 4 月刷屏，且薇娅和雪梨拍下的地塊均位于杭州市濱江區。
該地塊位于濱江區互聯網小鎮，南至濱興路，西至規劃立業路北延伸段，緊挨網盛大廈、恒生電子。在該地塊直線距離 500 米的範圍内，還有阿裏巴巴、網易、大華股份等多家互聯網公司，整體來看該地塊的産業氛圍較爲濃厚。
雷達财經了解到，該地塊的起拍價格爲 2206 萬元，最終以 2206 萬元價格拍下這個地塊的買家爲謙尋（杭州）控股有限責任公司。而謙尋（杭州）控股有限責任公司背後的大佬，正是直播帶貨行業的前 " 直播一姐 " 薇娅及其丈夫董海鋒。據知情人士透露，該公司拍下這個地塊的目的是準備打造直播基地，公司方面暫未對此做出回應。
天眼查顯示，謙尋（杭州）控股有限責任公司成立于 2019 年 10 月，注冊資本超 1850 萬元，由董海鋒擔任法定代表人。
股權穿透信息顯示，董海鋒直接持有謙尋（杭州）控股有限責任公司 54.03% 的股份，并通過杭州幀尋企業管理有限公司持股 10.24% 的上饒嘉謙企業管理中心（有限合夥）間接持有該公司股份，因此董海鋒最終的受益股份爲 56.22%，是謙尋（杭州）控股有限責任公司的最終受益人和實際控制人。
雷達财經梳理發現，其實身處直播帶貨賽道的頭部網紅主播拿地或蓋樓，已不是什麽新鮮事。比如，快手抖音兩大直播電商平台上擁有海量粉絲的辛巴、瘋狂小楊哥、遙望科技等頂流主播或機構都曾有過拿地或蓋樓的經曆。
早在 2020 年，辛巴旗下的公司辛選便在廣州白雲區打造了一個占地面積達 6000 多㎡的直播基地。據悉，該直播基地共有 6 層，實際建築面積超過 1 萬㎡，按商品類目進行分區。相關數據顯示，該直播基地自開業至 2020 年年底，便創下超過 168.88 億的基地銷售額。
同一年，以直播電商爲核心業務的上市公司遙望科技拿出 9000 多萬，買下了位于杭州城西海創園的一塊創新工業用地，欲将其打造成爲遙望科技的總部大樓。之後，遙望科技又拟花費 4.52 億元購買位于杭州市餘杭區五常街道餘杭塘路與邱橋路交叉口雲空城 5 幢第 2-13 層的房産。
去年 11 月，瘋狂小楊哥在其個人的社交媒體賬号上發文，" 這是人生中最大的一次消費，清空購物車，三隻羊網絡即将開啓新的征程…… " 這則動态中，瘋狂小楊哥還曬出了一張價格超過 1 億元的房産拍賣截圖。
據悉，瘋狂小楊哥拍下的這棟房産總建築面積達 53874.33㎡，原房主爲一家主營光學産品的科技公司。瘋狂小楊哥之所以拍下這棟房産，正是爲了打造三隻羊網絡的全球總部，拍下後，按照自身需求進行了裝修。
爲何大主播買樓或自建樓？對此，有市場人士認爲，其實每個企業都想擁有自己的總部大樓，這樣能夠按照自身企業的需要，進行規劃。但現實情況下，大多數企業并沒有這樣的實力，而近些年直播帶貨行業踩中風口，大主播賺得盆滿缽滿，爲了進一步發展，買樓或自建樓是一個自然的選擇。
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