3 月 28 日，遠大住工（2163.HK，股價 2.15 港元，市值 10.48 億港元）發布了 2023 年年報，該企業去年收入下滑幅度有所減緩，由 2022 年的 22.32 億元下降 1.4% 至 22 億元，同時虧損也有所縮窄，其 2022 年淨虧損 8.09 億元，而去年淨虧損則爲 3.91 億元。同日，該公司股票下跌 7.73%。
《每日經濟新聞》記者發現，整體而言，遠大住工業績仍未能恢複至高峰時期，2019 年，該企業實現營收 33.69 億元，淨利潤達到 6.77 億元。在年報中，遠大住工也表示，公司成功擺脫了對房地産的重度依賴，開啓新的成長空間。
記者注意到，" 海外 " 是過去一年遠大住工較爲強調的關鍵詞之一，該企業還提出重點服務 " 老鄉 + 老外 " 市場需求。3 月 28 日晚間，遠大住工方面回複記者采訪時介紹，公司模塊化建築産品是在 2023 年下半年才開始拓展海外市場，由于涉及海外不同國家地區的産品标準等認證過程，需要一定周期才能實現産品批量交付，因此 2023 年沒有産生直接業務收入。
圖片來源：财報截圖
核心産品收入稍降 但毛利率提升
根據年報披露，PC 構件制造（裝配式混凝土構件）依然是遠大住工的業務核心，該類産品 2023 年的收入達到 19.13 億元，收入同比雖然下滑了 5.5%，但 PC 構件制造業務仍有可圈可點之處，例如，其毛利率增加了 6 個百分點，達到 25.9%；同時，截至 2023 年底新簽合同金額達到 26.5 億元，同比增長了 35.9%；生産線使用率由截至 2022 年底的 41.6% 增長至 46.4%，生産效率有明顯提高。
此外，變動較大的業務來自數字化全裝配 EPC（工程總承包），遠大住工介紹，2023 年完成十餘個數字化全裝配 EPC 項目的實踐交付。年報數據顯示，數字化 EPC 業務去年收入達到 1.6 億元，而 2022 年隻有 1651.7 萬元，同比增幅達到 871.3%，新簽合同總金額也由截至 2022 年底的 1.91 億元增長至 2.38 億元，同比增幅爲 24.8%。
記者注意到，遠大住工此前提出，計劃在未來三年大力發展全裝配式建築 EPC 業務和模塊化建築業務，逐步打造遠大住工的第二增長曲線。
相比之下，PC 生産設備制造及模塊化集成産品制造對總營收的影響不大，2023 年收入分别是 4652.5 萬元、8084.7 萬元，同比均出現下滑，降幅分别是 26%、37.4%。
淨利潤方面，遠大住工在 2022 年出現了上市後首次虧損，2023 年則延續了這一虧損态勢，但虧損有所收窄。記者對比注意到，一方面得益于主要産品毛利率的提升，2023 年遠大住工毛利約爲 5.36 億元，而 2022 年該數據隻有 3.73 億元；另一方面，遠大住工 2023 年對應收款、合同資産減值的計提降低不少，此外以公允價值計量且變動計入當期損益的金融資産的公允價值變動所帶來的損失也降低不少。
繼續擺脫房地産依賴
" 時間已經來到 2024 年，對于遠大住工乃至整個行業而言，都是至關重要的一年。" 遠大住工董事長張劍表示，将穩定 PC 慣性增長，繼續保持行業領先；深入推進全裝配多場景應用，全力加快渠道建設，力求 toC 業務（面向個人的業務）取得新的突破與增長；同時，持續打造住建領域智能建造 " 新質生産力 "；通過提供裝配式建築整體解決方案，揚帆出海，書寫中國智能建造發展新篇章。
具體方面，遠大住工提出，擺脫對地産行業的重度依賴，嚴控風險，保障 PC 業務慣性式增長的同時，要持續聚焦産業園區和校園的公寓及宿舍、鄉村别墅、文旅康養等全裝配建築市場的場景服務需求；同時以新材料、新産品主導的創新業務爲抓手，不斷開拓海外市場，積極推動海外市場的産能布局。
對于别墅、文旅康養等賽道，遠大住工回複《每日經濟新聞》記者采訪時介紹，公司在 2023 年及以前已經打造了覆蓋多省市地區的鄉村自建别墅、文旅度假的樣闆案例，這類産品不同于公司 PC 構件制造業務的直銷模式，同時，産品在本身的多樣化基礎上，也結合地域特色做專項設計。2024 年，公司将重點推廣的全裝配業務闆塊（産品形式爲 6 層及以下的公寓、住宅、别墅等），采取固化渠道深度分銷模式。
至于海外市場的拓展，根據年報，2023 年遠大住工與美國、新西蘭、土耳其等國簽訂合作備忘錄及戰略協議，并且在沙特阿拉伯和美國加州都已實現項目落地，2024 年将以産品 + 技術出海服務。
遠大住工回複采訪時也補充介紹，公司模塊化建築産品是在 2023 年下半年才開始拓展海外市場，由于涉及海外不同國家地區的産品标準等認證過程，需要一定周期才能實現産品批量交付，因此在 2023 年沒有産生直接業務收入。此外，沙特阿拉伯和美國加州産品樣闆也是在 2024 年 1 月才交付。
" 目前公司海外銷售的産品是以魔方（模塊化建築）産品爲主，通過海外合作的渠道商、經銷商來拓展海外市場，未來根據項目需求來制定海外生産基地計劃。" 遠大住工方面表示。
需要注意的是，盡管業績在好轉，遠大住工股票目前仍未能走出頹勢。去年初達到階段性的高峰後，便開始經曆漫長的下跌通道，如今公司總市值僅約 10 億港元。
每日經濟新聞
