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芥末堆文 4 月 10 日，北京市住建委發布《2023 年市政府工作報告重點任務清單及實事事項一季度工作進展情況》，工作任務第 232 項提到：" 堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，健全工作機制，完善 " 一區一策 " 調控措施，支持 " 一老一小 "、中心城區人口疏解和職住平衡的合理住房需求。籌建保障性租賃住房 8 萬套（間），竣工各類保障性住房 9 萬套（間），保持住宅用地穩定供應，保障房地産市場平穩發展。"
進展情況明确，全齡友好購房支持政策相關部門正在會簽，已有 3 個部門簽回，還有 1 個部門未簽回，經與人行營管部溝通，同意在正式發文前就 3 個試點項目窗口指導銀行辦理全齡友好購房信貸業務；
此外，多子女家庭和職住平衡家庭購房支持政策按照 " 一區一策 " 的方式由房山區試點，相關内容報請市委市政府同意試點推進，下一步需争取人行營管部和住建部同意。若該項試點最終獲批，意味着北京樓市的 " 一區一策 " 将獲得實質性進展。
1-3 月，建設籌集保障性租賃住房 21381 套，完成全年任務的 27%；竣工各類保障性住房 25145 套，完成全年任務的 28%。
根據中指研究院數據，2023 年一季度，北京二手房累計成交達 4.7 萬套，同比增長 28.3%，前期積壓需求釋放以及購房入學需求入市帶動成交量回升。進入 4 月，北京新房、二手房成交活躍度較 3 月中下旬均有所下滑。
去年 8 月，北京已提出 " 研究對多孩家庭、職住平衡購房等合理住房需求的支持措施 "，中指研究院市場研究總監陳文靜指出，本次北京提出 " 多子女家庭和職住平衡家庭購房支持政策按照‘一區一策’的方式由房山區試點 "，并未提及政策具體舉措，但參考全國其他城市以及北京以往出台相關政策，預計多子女家庭和職住平衡家庭購房支持政策或落腳在優化 " 認房又認貸 " 标準降低首付比例、降低房貸利率、提高公積金貸款額度、調整社保 / 個稅年限等方面，若政策落地執行，或對市場情緒産生較好帶動，有利于提升房山區房地産市場活躍度，鞏固市場恢複情緒，加速去化現有庫存，同時也有利于北京中心城區人口疏解。
