12 月 25 日，奧園集團通過官方微信公衆号 " 奧園集團 " 發布關于調整投資産品兌付方案的公告。
奧園集團稱，自 2021 年集團經營陷入困境以來，公司全力以赴促銷售、抓回款，加快項目資産處置回籠資金，縮減非必要經營開支，截至目前已有約 57% 的投資産品通過實物和現金等兌付方式完成了兌付。但當前經濟大環境和房地産市場行情的築底回升仍需時間，為保障全體投資人權益，盡早完成兌付，結合集團的經營現狀，即日起将調整兌付方案。
兌付範圍包括奧園集團及下屬公司發行的所有基金、定向融資計劃産品等投資産品債務（簡稱 " 投資産品 "）。
兌付金額方面，截至公告日，合同約定仍未兌付的投資産品本金及相應已産生利息，奧園集團及下屬公司發行的投資産品債務，即日起停止計算新的利息。
兌付方式包括現金兌付和實物資産兌付方式。截至公告日，投資産品首次到期後，且按照原兌付方案，200 萬以内 20% 未完成兌付的，集團将在未來 6 個月内分筆完成兌付。單個投資人累計投資本金剩餘 50 萬元以内的，集團将分期分筆予以兌付。
奧園集團表示将持續提供實物資産供投資人選擇，投資人所持投資剩餘本息對應的債權沖抵房地産類實物資産的房款，實物資産包括住宅、公寓、商業、寫字樓、車位等。投資人在選擇以實物資産兌付後仍剩餘少量餘額的，集團将根據資金回流情況，按照投資人實物資産兌付的時間及單個投資人剩餘投資本金金額，由小到大排序逐筆兌付，不再計算支付利息。
原有重疾等緊急支付方案保持不變。
奧園集團稱，新的兌付方案是集團基于自身兌付能力和資金回籠實際情況，反複研究制訂的切實可行、旨在保障所有投資人權益的最優方案。
中國奧園（03883.HK）此前披露的銷售簡報顯示，今年前 11 個月，中國奧園及其附屬公司實現未經審核物業合同銷售額約 198.8 億元，據此計算，11 月單月中國奧園及其附屬公司實現未經審核物業合同銷售額約 6.8 億元。
